Location studio 38 m² avec ascenseur à PARIS 19 à 969 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 38 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 10
- Prix actuel : 969 €
- Prix au m² : 25.5 €/m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 38 m² situé dans le 19e arrondissement de Paris, au cœur du quartier Flandre - Aubervilliers. À seulement quelques pas des transports en commun, cet appartement lumineux et fonctionnel se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Grand studio bien agencé: espaces optimisés pour une meilleure circulation
- Pièce principale lumineuse: grande fenêtre offrant une belle vue
- Coin cuisine aménagé: cuisine équipée pour un confort quotidien
- Salle d'eau moderne: sanitaires en excellent état
- Chauffage inclus dans le loyer: économie d'énergie facilitée
En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement bénéficie d'une magnifique exposition qui fait entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance vivante et conviviale.
La pièce principale, spacieuse et fonctionnelle, vous invite à la détente. La cuisine aménagée, aussi moderne que pratique, saura séduire les amateurs de gastronomie tout comme ceux en quête de simplicité. La salle d'eau est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.
Ce bien est idéal pour un jeune actif ou un étudiant souhaitant profiter de la vitalité parisienne tout en ayant un espace de vie confortable. Le cadre paisible de la résidence vous permettra de vous reposer tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir l'heureux propriétaire d'un tel bien au cœur de Paris. Sa luminosité, son agencement pratique, ainsi que la tranquillité du quartier en font un lieu de vie prisé.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce grand studio de 38 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un confort moderne et une cuisine aménagée pour un mode de vie pratique. Niché dans le quartier dynamique de Flandre, il assure un accès facile aux transports et commodités, renforçant son attractivité locative. Avec un loyer abordable à 25,5 €/m², cet investissement est idéal pour sécuriser un revenu régulier à Paris.
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