T2 de 40m2 à PUTEAUX au 2ème étage à louer 1050€ par mois
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T2
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Prix actuel : 1050 €
- Prix au m² : 26.25 €/m²
- DPE Énergie : 298 kWh/m²/an
Visite guidée
Voici un appartement T2 de 40 m² qui réserve de belles surprises, idéalement implanté en plein centre de Puteaux. La vie urbaine à portée de main, mais toujours avec ce quelque chose d’authentique et attachant qui distingue la commune. Ce logement se trouve au 2ème étage — pas d’ascenseur, mais un vrai escalier, souvent synonyme de tranquillité dans l’immeuble. Dès l’entrée, une pièce de vie vous accueille, baignée de lumière naturelle. On s’y projette facilement, que ce soit pour lire un livre à la tombée du jour, ou recevoir ses proches dans une atmosphère feutrée.
La cuisine indépendante, déjà aménagée et toute équipée, simplifie vraiment le quotidien. Préparer un dîner sans avoir à tourner en rond, voilà l’avantage d’une vraie cuisine séparée. L’espace est intelligemment organisé, chaque recoin est optimisé, et la circulation y est aussi fluide qu’évidente. Ici, fonctionnalité et clarté de l’agencement s’allient dans un équilibre rare, à la manière d’un tailleur sur-mesure.
La chambre, intime et paisible, invite au repos sans détour. On ferme la porte, et le calme s’installe, sans compromis. La salle d’eau affiche un style résolument contemporain. WC séparé, détail qui a son importance pour ceux qui apprécient le confort au quotidien. Ajoutez à cela un chauffage individuel, appréciable pour gérer la température à votre guise, été comme hiver. La maîtrise sur l’ambiance de votre intérieur n’a pas de prix.
Le quotidien ici revêt des accents de simplicité, mais sans rien sacrifier du niveau d’exigence attendu à ce standing. Quelques points forts méritent d’être soulignés :
- Véritable cœur battant de Puteaux : tout est à deux pas
- Lumière traversante grâce à une double orientation
- Séjour accueillant, atmosphère propice aux grandes retrouvailles comme aux moments paisibles
- Cuisine séparée, full équipée et pensée pour le plaisir de cuisiner
- Libre immédiatement, aucune attente pour poser ses valises
Transports collectifs accessibles en quelques minutes, commerces de proximité aussi variés que vivants, écoles pour les familles, tout y est. Le quartier a du relief, animé mais calme quand il le faut. C’est simple : cet appartement coche nombre de cases pour qui souhaite conjuguer vie pratique et environnement plaisant, sans passer son temps dans les embouteillages ou à chercher une boulangerie ouverte le dimanche.
Ce genre d’opportunité ne court pas les rues. Devenir propriétaire d’un bien aussi équilibré à Puteaux, où l’essentiel se mêle à l’agrément, mérite votre attention — et votre visite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans l’écrin recherché de Puteaux, découvrez un appartement de 40 m² aux volumes valorisés par une double ouverture sur la lumière. Cette configuration rare multiplie les ambiances selon l’heure du jour. La cuisine vous attend, totalement équipée et pensée pour les quotidiens exigeants. Ici, chaque détail compte — impossible de ne pas s’y projeter.
L’investissement séduit d’entrée de jeu : perspective de louer aisément, loyer potentiel chiffré à 1 200 € par mois. Ce montant, vous le savez, assure un rendement solide et stable dans un secteur concurrentiel. C’est exactement le type de bien que je recommande à ceux qui veulent conjuguer valorisation patrimoniale et tranquillité de gestion. En clair : un pied dans la sérénité immobilière, sans perdre le cap sur la rentabilité.
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