Location studio 24 m² calme à Paris 17 proche métro à 948 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface Habitable : 24,82 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages total : 6
- Chauffage : Électrique
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Mezzanine : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce studio de 24,82 m² qui réunit à la fois discrétion et efficacité au cœur du 17e arrondissement de Paris. En passant le seuil, on ressent immédiatement une forme de quiétude. En quelques pas, le tumulte parisien laisse place à un espace pensé pour le repos. Vous profitez d’une pièce de vie de 19 m². La mezzanine crée un sentiment d’ampleur et garde à votre intimité toute sa place, un équilibre rare qui mérite d’être souligné.
L’indépendance se glisse jusque dans la cuisine. Chaque appareil, chaque rangement, tout a été sélectionné pour servir vos besoins quotidiens. Vous aimez cuisiner sur le pouce le soir ou recevoir un ami autour d’un dîner ? C’est ici chose aisée. Juste à côté, salle d’eau contemporaine et toilettes séparées renforcent le côté résolument pratique du studio. L’ensemble est conçu pour vous faciliter la vie sans rien sacrifier au confort.
Ce logement en rez-de-chaussée n’appartient pas à la catégorie des biens ordinaires. Il se distingue notamment par un accès protégé grâce à un digicode et un interphone. Cette sécurité constitue un vrai gage de tranquillité. Dès les premiers froids, les radiateurs électriques individuels prennent le relais pour une chaleur maîtrisée, à la carte.
- Superficie globale : 24,82 m²
- Pièce centrale de 19 m² avec espace en mezzanine
- Cuisine séparée, pensée pour l’usage quotidien
- Salle d’eau contemporaine et toilettes à part
- Connexion rapide avec les transports : métro Porte de Champerret (ligne 3) et autres lignes à proximité immédiate
L’adresse rime avec accessibilité. La gare Pereire Levallois se trouve littéralement à deux pas. Pas moins de 20 lignes de bus sillonnent les alentours. Commerce de bouche, librairie de quartier, brasserie typique… Tout ce qui fait la vie parisienne est là, dans la rue adjacente, mais sans le moindre excès de bruit ou de passage. Cet appartement offre à la fois l’énergie du centre-ville et la quiétude d’une parenthèse feutrée. Un contraste précieux pour les amateurs d’équilibre.
En louant ce studio, vous choisissez nettement la simplicité efficace, une adresse où chaque mètre carré trouve son sens. Cette opportunité concerne avant tout celles et ceux désireux d’embrasser le meilleur de Paris avec l’esprit dégagé. Il vaut la peine de prendre rendez-vous et de venir découvrir ce prochain pied-à-terre. Le vrai luxe, ici, c’est la capacité à ne rien lâcher sur l’essentiel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 24 m² vous ouvre ses portes, à l’abri de l’agitation, dans un coin paisible où l’efficacité s’allie à la tranquillité. Vous vous trouvez à deux pas du métro Porte de Champerret ; les correspondances multiples par bus facilitent chaque déplacement quotidien. Impossible de manquer cette occasion si vous ciblez le 17ème arrondissement : les biens à ce niveau de rentabilité sont rares comme l’or fin.
La pièce à vivre laisse entrer la lumière du matin au soir. La mezzanine tire parti de chaque recoin — un allié malin pour l’optimisation de l’espace. Cet ensemble conviendra parfaitement à ceux qui veulent dynamiser ou diversifier leur patrimoine locatif.
L’immeuble est protégé, bien entretenu, et inspire un sentiment de sécurité durable. Investir ici, c’est faire le choix d’un actif immobilier stable qui promet de belles performances sur la durée. L’exemple de nombreux investisseurs avisés l’illustre chaque année : le 17ème reste une valeur refuge pour qui veut conjuguer tranquillité d’esprit et rendement solide.
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