Location T2 56m2 avec terrasse à MAISONS LAFFITTE 1256€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1 256 €
- Surface habitable totale : 56 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E (240 kWh/m²/an)
Visite guidée
À Maisons-Laffitte, à deux pas de la gare, je vous propose un appartement de 56m², rare alliance de discrétion et de confort. Ici, on ne transige pas avec la qualité de vie : dès que vous franchissez la porte, l’atmosphère marie sérénité et raffinement. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse qui invite autant à la lecture matinale qu’aux retrouvailles entre amis autour d’un espresso. Il s’agit d’un espace où l’on s’arrête, où l’on prend le temps, loin du tumulte.
Passez la porte de la cuisine : indépendante, méticuleusement aménagée, elle a été pensée pour ceux qui aiment cuisiner autant que déguster. Ici, chaque placard, chaque matériau, chaque équipement traduit une recherche d’efficacité et d’élégance. La suite parentale séduit immédiatement. Rangements sur-mesure, salle de bains réservée, il s’agit d’un vrai refuge dans lequel on échappe au rythme effréné de la journée.
- Terrasse tournée vers un havre paisible, loin des brouhahas citadins
- Cuisine indépendante, prêt-à-l’emploi, optimisation maximale
- Espace nuit avec salle d’eau dédiée et rangements intégrés
- Chauffage économique alliant performance et douceur
- Cave et stationnement individuel : deux indispensables à portée de main
L’aspect pratique n’est jamais laissé sur le carreau. Entre les WC séparés et un véritable dressing, les m² sont ici utilisés avec intelligence. Ce type de bien se fait attendre sur Maisons-Laffitte : vous retrouverez la tranquillité d’un secteur recherché sans renoncer aux facilités urbaines. À titre d’exemple, marchés, écoles, services du quotidien ou balades dans le parc... tout est juste à côté, tout en restant à bonne distance du tumulte.
Disponible dès le 2 janvier, l’opportunité de ce bien dépasse la simple notion de logement : il s'agit d'un art de vivre, d’un choix réfléchi. Venez mesurer par vous-même ce que « confort moderne » veut vraiment dire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici l’adresse rêvée pour qui souhaite conjuguer commodité et sérénité. Cet appartement de 56 m² se dévoile à quelques foulées de la gare de Maisons-Laffitte. Rien n’a été laissé au hasard : une terrasse privative, parfaite pour lire le journal au petit matin ou savourer un dîner dès que la météo s’y prête. Imaginez un instant, votre suite parentale équipée d’une salle de bains attenante et d’un vaste espace dressing. La vie de couple devient plus fluide, la routine professionnelle gagne en aisance, les matins pressés trouvent leur solution. La demande locative dans ce quartier ne faiblit pas. Voilà une occasion à saisir pour celles et ceux qui veulent associer confort, valorisation et performance patrimoniale.
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