T2 37 m² à louer PARIS 16 calme avec mezzanine et rangements 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Mezzanine : Oui
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Environnement calme : Oui
- Fibre Internet : Précablée
- Année de construction : Non spécifiée
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement de 37m² situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse où la tranquillité règne sur ce bien atypique, donnant sur une cour intérieure. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à l'espace, créant une sensation de confort et de bien-être.
Zoom sur les caractéristiques d'un appartement qui allie charme et fonctionnalité:
- Calme absolu grâce à sa situation dans une cour intérieure.
- Salle de bain confortable avec baignoire-douche, lavabo et toilettes.
- Cuisine séparée entièrement équipée pour les amoureux de la gastronomie.
- Mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou seconde chambre.
- Rangements optimisés pour un quotidien sans encombre.
En poursuivant la visite, vous découvrirez le séjour, un espace chaleureux et lumineux où il fait bon vivre. Sa configuration permet de créer un coin salon accueillant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La lumière naturelle inonde la pièce, soulignant les détails architecturaux qui rendent cet appartement si unique.
À proximité des transports en commun, avec les lignes 6 et 9 à seulement 5 minutes à pied et le RER C à moins de 10 minutes, cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein cœur de Paris. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un bien avec un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces et des attractions du quartier, notamment le Trocadéro.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le prestigieux arrondissement parisien, cette localité se distingue par son cadre exceptionnel et son ambiance chic. Limitrophe à la Seine, elle bénéficie d'un accès rapide aux multiples atouts de la capitale. Grâce à sa position stratégique, elle attire les familles et professionnels souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié.
Ce lieu regorge de points d'intérêt, avec des commerces raffinés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun ultra-efficace. Les lignes de métro et de bus facilitent les déplacements dans toute la ville, rendant l'immobilier à PARIS 16 particulièrement attractif pour les navetteurs.
Les nombreux espaces verts, tels que le jardin du Ranelagh et le parc de Bagatelle, contribuent à la qualité de vie dans cette commune. En plus de ses services variés, cet endroit prisé offre des activités culturelles et de loisirs, rendant le quotidien des habitants agréable et enrichissant.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une large gamme de biens allant des appartements de luxe aux maisons familiales. La forte demande locative dans cette partie de la capitale favorise un investissement avantageux. Il n'est pas rare de voir des biens avec une belle surface et des commodités haut de gamme.
Investir à PARIS 16 est synonyme de sécurisation de son patrimoine. Avec des prix qui montrent une belle stabilité, acheter à PARIS 16 est une opportunité pour les investisseurs recherchant un rendement locatif solide dans un environnement sûr et agréable à vivre.
La diversité architecturale de cette cité, allant du haussmannien aux constructions modernes, attire une clientèle variée. Ce mélange unique contribue à son attrait sur le marché immobilier, où chaque bien raconte une histoire.
Outre ses magnifiques monuments, cette destination se distingue également par sa vie de quartier animée, avec des cafés raffinés et des restaurants étoilés. Ce lieu se transforme en un espace convivial où il fait bon se retrouver entre amis ou en famille.
Les infrastructures sportives présentes, que ce soit des gymnases, des piscines ou des centres de fitness, font de cet endroit un choix prisé pour ceux qui souhaitent conserver un mode de vie actif. La commune propose également des événements culturels tout au long de l'année.
Avec une telle qualité de vie et des services haut de gamme, cet endroit est idéal pour les familles souhaitant s'établir dans un cadre harmonieux. Les investisseurs y trouvent également un potentiel intéressant grâce à la forte demande pour la location.
En somme, vivre ou investir dans cette localité signifie choisir un cadre de vie exceptionnel, équilibré et inspirant. Il est indéniable que cette cité représente une véritable perle sur le marché immobilier parisien.
L’avis de l’agent
Dans le quartier recherché du Trocadéro, cet appartement de 37 m² respire le calme avec sa vue sur cour intérieure, offrant un environnement paisible au cœur de Paris. La mezzanine polyvalente permet des jours de travail à domicile ou une utilisation comme seconde chambre, tandis que la cuisine équipée et la salle de bains rénovée ajoutent une touche de confort moderne. Profitez de la proximité des lignes de métro 6 et 9, garantissant un accès rapide aux atouts de la capitale et un potentiel locatif attractif pour les investisseurs.
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