Location T1 20 m² refait à neuf Paris 17e 800 € HC 8e étage
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Loyer mensuel : 800 € HC
- Étage : 8e avec ascenseur
- Disponibilité : 1er juin 2025
- Rénovation : Refait à neuf
- Emplacement : Paris 17e
- Proximité métro : Ligne 1 et 3
- État général : Excellent
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 20 m², récemment refait à neuf, situé au coeur du 17e arrondissement de Paris. Niché au 8e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée dans un cadre moderne et apaisant.
Ce logement lumineux et optimisé se compose des espaces suivants:
- Espace de vie agréable et fonctionnel
- Cuisine entièrement équipée
- Salle d'eau moderne avec douche
- Emplacement idéal entre deux stations de métro
- Proximité des commerces, restaurants et espaces verts
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La pièce de vie, bien agencée, est parfaite pour y installer un coin salon confortable ainsi qu'un espace nuit optimisé. La cuisine, intégrée avec soin, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable.
La salle d'eau, élégamment refaite, offre un espace de détente moderne avec une douche spacieuse. À quelques pas de là, vous découvrirez le quartier vibrant qui vous promet une vie urbaine dynamique. Proche du T3b, des restaurants et des boutiques, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter de Paris au quotidien. Avec une disponibilité à partir du 1er juin 2025, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce studio rare.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Ce studio refait à neuf de 20 m², situé au 8e étage avec ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à sa position élevée, idéale pour un investissement locatif solide dans un quartier prisé. Profitez de sa proximité immédiate avec les transports en commun, permettant un accès rapide à tout Paris, ainsi que des com.modités variées à proximité. Avec un loyer compétitif de 870 € C.C., ce bien représente une opportunité rare sur le marché parisien.
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