Studio rénové 20 m² au cœur du Marais avec balcon à 1060 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : 3 m²
- Interphone : Présent
- Digicode : Présent
- Chauffage : Électrique à inertie
- Loyer : 1 060 € /mois
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 20 m², récemment rénové et idéalement situé au cœur du Haut-Marais. Cet espace intimiste, niché au cinquième étage d'un immeuble de 1800, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour profiter de la vie parisienne.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un charme authentique : moulures et parquets refaits à neuf
- Un balcon de 3 m² : idéal pour savourer un café au soleil
- Une lumière naturelle abondante : deux fenêtres offrant une double exposition
- Cuisine entièrement équipée : satisfaisant les besoins des chefs en herbe
- Salle d'eau moderne : dotée de tout le confort contemporain
En franchissant le seuil, vous découvrez un espace de vie où chaque détail a été soigneusement pensé. L'entrée donne accès à un placard penderie, offrant des rangements pratiques. La pièce principale se dévoile avec sa belle luminosité, accentuée par les parquets neufs qui apportent une touche de sophistication. Ce studio est un véritable cocon, à la fois fonctionnel et esthétique.
La cuisine, parfaitement agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Équipée d'un plan de travail spacieux, d'un évier moderne, et de deux plaques vitrocéramiques, elle se veut à la fois pratique et conviviale. La salle d'eau, quant à elle, allie élégance et modernité, avec un élégant lavabo, une douche moderne et un sèche-serviette électrique.
À l'extérieur, ce quartier animé vous invite à explorer ses nombreux commerces de bouche, restaurants raffinés et cafés vibrants. Le marché des Enfants Rouges, tout proche, est un véritable atout pour les épicuriens à la recherche de produits frais et de qualité. Le square du Temple, à quelques pas, propose un havre de paix au cœur de la ville.
En termes de commodités, le studio est parfaitement sécurisé avec des digicodes et un interphone, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. La copropriété bien entretenue renforce le cachet de cet immeuble historique.
Ce studio ne représente pas seulement un espace de vie, mais un véritable style de vie, où vous pourrez savourer chaque moment au cœur de l'une des arrondissements les plus prisés de Paris. N'attendez plus pour vous offrir cette belle opportunité !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de la capitale, cette ville se déploie à travers des ruelles empreintes d'histoire et de culture, offrant un cadre de vie prisé par les Parisiens.Grâce à sa proximité avec le centre animé, elle bénéficie d'une accessibilité inégalée, contribuant à une atmosphère vivante et dynamique.
Dans cette localité, les points d'intérêt sont nombreux, avec une richesse de commerces variés allant des boutiques artisanales aux grands magasins. Les écoles de renom font également partie du paysage éducatif, attirant de nombreuses familles, tout comme les transports en commun, qui assurent une connexion fluide avec le reste de la ville.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à des espaces verts soignés et des places animées où se retrouvent habitants et visiteurs. Les services disponibles, tels que les centres de loisirs et événements culturels, confirment la volonté de la commune d'offrir un cadre agréable à ses résidents.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux conceptions modernes. Cette large gamme s'adapte aux préférences des acheteurs, que ce soit pour un investissement locatif ou une recherche de bien familial.
Investir à PARIS 3 constitue une décision stratégique, avec une forte demande locative qui assure un bon rendement. Les prix se sont récemment stabilisés, rendant l'acquisition d'un bien immobilier plus accessible que jamais pour les futurs habitants.
Cet endroit prisé est également une plaque tournante pour les investisseurs, grâce à un potentiel de valorisation attractif. L'attrait culturel et historique de la commune améliore continuellement son image et sa valeur immobilière.
Enfin, la diversité des activités de loisirs, allant des restaurants gastronomiques aux musées emblématiques, offre une expérience enrichissante pour tous. Ce lieu combine harmonieusement l'effervescence du grand urbain et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
Les projets de développement en cours, visant à améliorer les infrastructures et services, témoignent de la vision d'avenir de cette cité. L'immobilier à PARIS 3 représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se positionner sur un marché en pleine évolution.
En somme, cette destination incarne l'essence même de la vie parisienne, mêlant un patrimoine précieux à des opportunités d'investissement intéressantes. Acheter à PARIS 3 s'inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, un choix judicieux pour tous.
En résumé, pour ceux qui envisagent une vie dans cette ville, les atouts sont nombreux et attirants. Chaque rue et chaque coin offrent une promesse de confort et de découvertes, rendant chaque achat immobilier ici empreint de sens et de plaisir.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové de 20 m² au cœur du Haut-Marais offre un charme intemporel grâce à des travaux récents qui allient modernité et respect de l'authenticité. Profitez de la lumière naturelle inondant la pièce de vie et d'un balcon privatif, parfait pour savourer l'animation de ce quartier très recherché. Avec un loyer de 1 060 €/mois, cet investissement combine une localisation stratégique et un potentiel locatif garanti par la proximité des commodités et transports.
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