Vente appartement 66 m² avec balcon à PARIS 8 pour 1 630 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 66 m²
- Prix actuel : 1 630 000 €
- Prix au m² : 24 696.97 €/m²
- Balcon : Oui
- Localisation : Paris 8, 75008
Visite guidée
Découvrez un sublime appartement de 66m² situé sur la célèbre Avenue des Champs-Élysées. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un grand salon lumineux, où la lumière naturelle se mêle harmonieusement à une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie est agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir vos invités ou savourer des moments en famille.
Le balcon filant vous permettra d'échapper à l'agitation parisienne tout en profitant d'une vue imprenable:
- Emplacement unique: Champs-Élysées, un des lieux les plus prisés de Paris
- Grand salon avec cuisine ouverte, parfait pour les réceptions
- Deux chambres spacieuses avec salles d'eau privées
- Balcon filant offrant une vue dégagée sur l'avenue
- À proximité des commodités et des transports, facilitant votre quotidien
La configuration de cet appartement en fait un véritable cocon urbain. En vous dirigeant vers le couloir, vous découvrirez les deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort. Les éléments architecturaux, associés à des matériaux de qualité, confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et raffinée.
Enfin, l'environnement alentour renforce cette expérience unique. Les Champs-Élysées offrent non seulement une richesse culturelle, mais également des boutiques de luxe et des restaurants renommés. Profitez d'une vie parisienne alliant confort et dynamisme, tout en bénéficiant du calme d'un appartement bien agencé. Cet bien rare procure une opportunité exceptionnelle de s'installer au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 66 m² est idéalement situé sur les Champs-Élysées, offrant un cadre de vie d'exception avec un balcon filant pour profiter de la vue sur l'animation parisienne. Avec ses deux chambres et salles d'eau privatives, il allie confort et intimité, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif prestigieux. Son emplacement au cœur du 8ème arrondissement garantit un potentiel locatif élevé grâce à la forte demande dans ce secteur emblématique de Paris.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
