Appartement 4 pièces 76 m² Paris 15ème vue dégagée prix 790000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 76 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Ce 4 pièces, niché dans le 15ème arrondissement de Paris, ouvre la porte à un quotidien apaisé, loin de l’agitation. Ici, l’ancien côtoie la rénovation intelligente. Un cocon lové au 5e étage, sans vis-à-vis, baigné de clarté du matin au soir. Imaginez-vous pousser la porte et profiter d’un panorama dégagé, sans voisins indiscrets pour troubler la quiétude.
Dès l’entrée, le double séjour frappe par son volume généreux. Les perspectives s’étirent vers l’extérieur. On s’y installe facilement pour retrouver ses proches le temps d’un dîner spontané ou pour improviser une soirée qui se prolonge sans effort. Ce séjour modulable laisse place à tous vos scénarios du quotidien prestigieux.
- Surface totale : 76 m²
- Deux chambres préservées de l’agitation, synonyme de nuit paisible
- Cuisine séparée, un vrai terrain de jeu pour qui aime cuisiner sans contraindre les autres
- Salle d’eau méticuleusement conçue
- WC distincts, pour un confort sans compromis
Chaque chambre exploite l’espace avec finesse. Les pièces se transforment au gré de vos besoins : bureau dédié à la réflexion ou suite parentale raffinée. Le calme ici surprend, même les nuits de pluie. Un dressing malin complète ce tableau, parfait pour organiser costumes, manteaux ou tenues de soirée, tout à portée de main.
La cuisine séparée, elle aussi, a son mot à dire. Recevez vos invités sans dévoiler tous vos secrets ou préparez les petits-déjeuners du dimanche dans la tranquillité. L’ergonomie du plan optimise chaque geste. Impossible de ne pas se projeter dans cet espace, conçu pour vivre sans contrainte.
Côté extérieur, pas de balcon cette fois, mais une parenthèse verte partagée : le jardin de la copropriété vous accueille pour respirer, lire ou simplement faire une pause après une journée dense. Les essentiels du quotidien sont à portée de pas : marché, métro, écoles réputées, tous les atouts du quartier sont là.
Quelques atouts concrets à ne pas oublier :
- Ascenseur rapide — aucun effort à fournir, même chargé de dossiers ou de courses
- Vue en retrait, protection absolue contre la foule
- Cave pratique, pour stocker collections, vélos ou archives personnelles
- Accès immédiat aux transports publics — adieu le stress matinal
- Chauffage individuel, piloté selon vos envies de confort
Vous cherchez une adresse rare, une résidence à l’image de vos exigences et de votre rythme ? Cette opportunité coche toutes les cases. Passez du rêve à la réalité parisienne, sans plus attendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement qui coche toutes les cases : quatre véritables pièces, 76 m² conçus pour valoriser chaque instant, le tout baigné d’une lumière naturelle grâce à une perspective sans entraves. On se projette facilement dans ce décor, perché au 5ème étage, l’ascenseur en prime pour le confort quotidien.
Impossible d’ignorer sa localisation : à deux pas du métro, des boutiques, des terrasses animées. Vous ciblez l’investissement locatif ? Ce bien y répond sans fausse note : la demande s’y montre constante, la rentabilité suit.
L’histoire de l’ancien, le standing d’aujourd’hui. Ici, aucun compromis sur l’état général. Un appartement à part, qui se distingue dans l’offre parisienne – les opportunités de ce calibre demeurent rares. Saurez-vous saisir la chance ?
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