Location T2 meublé 31 m² calme à Paris 3 enfants rouges 1850 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 31 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État intérieur : Rénové
- Environnement calme : Oui
- Étage : Rez-de-chaussée
- Ameublement : Entièrement meublé
- Prix actuel : 1850 €
Visite guidée
Je vous ouvre la porte de ce 31 m² logé au cœur des Enfants Rouges. Ici, pas de promesses en l’air : chaque mètre carré a été réfléchi pour donner du relief à la vie parisienne. Vous recherchez l’équilibre rare, ce va-et-vient entre cachet authentique et prestations modernes ? Cet appartement coche toutes les cases.
Dès l’entrée, l’espace joue la carte de la générosité. Un salon spacieux vous accueille, baigné de lumière. L’effet cathédrale du plafond donne de la respiration à l’ensemble. Vous vous installerez facilement : grand canapé prêt à engloutir les fins de journées, télé grand format pour des pauses bien méritées. La cuisine, décloisonnée, invite sans façon aux retrouvailles. On cuisine, on papote, on prolonge les repas : bref, tout pousse à apprécier l’instant.
Côté nuit, la pièce fermée s’impose comme une bulle de tranquillité. Attenante, la salle d’eau simplifie votre quotidien en douceur. Au fond, ce cocon secret devient votre abri — on y recharge les batteries avant d’attaquer la journée suivante.
- Rénovation soignée, rien à prévoir, vous posez simplement vos valises
- Clarté et quiétude : un cadre idéal pour lire, télétravailler ou s’accorder du temps
- Espace rangement intelligent : fini les affaires qui traînent, tout trouve sa place
- Loyer avec charges incluses : simplicité et transparence pour piloter vos finances
- Transports, commerces, vie de quartier : tout se fait à pied ou en vélo, les adresses de bouche comme les galeries confidentielles
Les Enfants Rouges s’offrent à vous juste au pas de la porte : restaurants aux saveurs du monde, ruelles animées, marchés traditionnels. C’est une partition citadine qui allie confort et stimulation. Que vous soyez dirigeant pressé ou couple en quête d’une adresse à la fois chaleureuse et centrale, le quartier et l’appartement forment une alliance parfaite.
Impossible de résumer ce bien à une simple surface. Ce 31 m² dégage une énergie rare, celle qui change le quotidien. On s’y sent bien—immédiatement. Si l’idée vous convient, venez le découvrir. Rares sont les adresses capables d’offrir cette juste alchimie entre intimité, élégance et vie parisienne authentique.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 31 m² au rez-de-chaussée, niché dans l’un des recoins les plus vivants du quartier Enfants Rouges. Ici, calme et clarté se conjuguent à chaque heure du jour. Vous poussez la porte, et vous découvrez un lieu repensé jusque dans ses moindres détails : rénovation intégrale, atmosphère contemporaine, aucune fausse note.
La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte. Fonctionnelle et élégante, elle fait la part belle aux échanges : un dîner improvisé entre amis, un café pressé avant de filer à vos rendez-vous, tout s’y prête. L’espace repas invite à la convivialité. La chambre indépendante, dotée d’une salle d’eau attenante, offre un vrai cocon, préservant intimité et tranquillité après une journée bien remplie.
Dans ce secteur plébiscité par les connaisseurs, c’est l’adresse rêvée pour envisager une location meublée de qualité. Vous visez la rentabilité sans sacrifier l’emplacement. Le potentiel locatif ici n’est pas une promesse en l’air, c’est une réalité solide. Plus qu’un appartement, c’est un actif patrimonial qui conjugue rendement et sécurité, au cœur d’un Paris recherché.
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