Maison 4 pièces de 157 m² avec piscine et terrasse à Tavel à 635000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 157 m²
- Surface terrain : 1895 m²
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison de 157 m² située au cœur du charmant village de Tavel. Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie propice à la détente et à la convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui y règne.
En pénétrant dans cette maison, découvrez:
- Un séjour spacieux de 54 m², lumineux grâce à une grande baie vitrée
- Une agréable terrasse couverte orientée plein sud
- Une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing
- Une piscine sécurisée de 8x4.5 mètres
- Un jardin fleuri et arboré de 1895 m², entièrement clos
Le grand séjour est sans aucun doute le cœur de cette maison. Imaginez-vous passer des moments de partage autour du poêle à bois, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce. La cuisine ouverte, aménagée avec un îlot central, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis, ajoutant une touche conviviale à votre quotidien.
La maison dispose également de deux belles chambres, dont une suite parentale agréablement agencée pour assurer un maximum de confort. La présence de deux salles d'eau est un atout non négligeable pour vos invités et votre famille. À l'extérieur, la piscine entourée d'un jardin verdoyant est parfaite pour des après-midis de détente sous le soleil du sud.
Chaque coin de cette maison a été pensé pour maximiser votre confort et votre bien-être. Avec des équipements modernes et une rénovation réussie, vous pourrez profiter d'un mode de vie serein et agréable. De plus, le calme ambiant, sans vis-à-vis, vous offre l'intimité que vous recherchez.
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est un véritable havre de paix. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, où confort et esthétique se rencontrent pour offrir un cadre idéal de vie. Un bien à ne pas rater !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Gard, cette commune bénéficie d'une excellente situation géographique en plein cœur de la région Occitanie. Avec un accès facile aux grandes axes routiers et à proximité de la ville d'Avignon, cet endroit prisé attire chaque année de nouveaux résidents.
La localité offre une vie commerciale dynamique grâce à une variété de commerces et services. Les établissements scolaires de qualité et les infrastructures de transport en commun font de cet endroit un lieu idéal pour les familles souhaitant acheter à TAVEL.
Les espaces verts abondants, tels que les parcs et jardins, contribuent à une qualité de vie exceptionnelle. Les habitants peuvent profiter d'activités de loisirs en pleine nature, ce qui enrichit leur quotidien et favorise un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local se caractérise par une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix sont compétitifs, ce qui fait de cette commune un endroit intéressant pour ceux qui souhaitent investir à TAVEL.
Les atouts de cette destination ne s'arrêtent pas là. Grâce à son ambiance chaleureuse et conviviale, la cité séduit les jeunes couples, les familles et les retraités en quête d'un environnement paisible.
Les possibilités de développement immobilier font de cet endroit un marché attractif pour les investisseurs. La forte demande locative et l'engouement croissant pour cet espace géographique assurent un rendement intéressant.
De plus, la proximité avec des sites touristiques remarquables renforce l'attractivité de cette ville pour des séjours de courte durée. Cela constitue un atout majeur pour les propriétaires souhaitant générer des revenus locatifs.
Enfin, le cadre de vie agréable qu'offre cette cité permet de profiter d'un mélange parfait entre tranquillité et activités culturelles. C'est donc une opportunité idéale pour acheter des biens immobiliers à TAVEL et s'installer dans un lieu où il fait bon vivre.
En résumé, cette commune du Gard allie tout ce que l'on peut attendre d'une localité, tant en termes de commodités qu'en qualité de vie. Avec un marché immobilier en pleine expansion, il ne fait aucun doute que cet endroit continuera d'attirer de nouveaux résidents et investisseurs.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison lumineuse de 157 m² en plain-pied, récemment rénovée avec des matériaux de qualité et offrant un vaste séjour de 54 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Située au cœur du paisible village de Tavel, cette propriété dispose d'un terrain clos de 1895 m² avec une piscine sécurisée, parfait pour des moments de détente en famille. Avec son espace bureau, ses deux chambres et sa suite parentale, elle constitue un investissement attrayant grâce à son potentiel locatif élevé dans un cadre recherché.
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