Maison 5 pièces 90 m² avec terrain à ESTEZARGUES à partir de 190320 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 90 m²
- Surface terrain : 465 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Construction possible : Oui
- Viabilisé : Oui
- Prix actuel : 190320 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 90 m² à Estezargues, où un projet de construction sur terrain de 465 m² vous attend. Imaginez un cadre de vie paisible et lumineux, offrant la possibilité de personnaliser chaque détail de votre nouvel espace. Cette maison est conçue pour répondre à vos besoins spécifiques tout en vous faisant bénéficier d'une économie intéressante sur votre investissement.
À chaque étape de votre visite, découvrez les caractéristiques qui rendent ce bien exceptionnel:
- Opportunité d'économies massives sur le prix global grâce à la formule HE/HA
- Garantie décennale de 10 ans assurant la solidité de votre investissement
- Possibilité de réaliser votre maison sur mesure, selon vos envies
- Livraison clé en main possible, facilitant votre installation
- Bénéficiant d'un DPE classé A pour l'énergie et le climat
Pénétrez dans cet espace conçu pour le bien-être, où les volumes généreux offrent une sensation d'ouverture. Le séjour distribue chaleur et lumière, vous permettant de vous projeter facilement dans les moments de vie quotidienne. Imaginez des soirées en famille ou des repas conviviaux partagés dans cet espace baigné de lumière naturelle, parfait pour créer des souvenirs inoubliables.
En optant pour cette maison, vous bénéficiez d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Le quartier paisible favorise un style de vie serein, idéal pour les familles. Appréciez la liberté de finaliser les touches finales selon votre goût, dans un cadre parfaitement adapté à votre mode de vie.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette localité se situe dans le département du Gard, en région Occitanie, offrant un cadre paisible aux portes de grandes villes. Proche d'Avignon et de Nîmes, cet endroit bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, rendant les déplacements aisés vers les métropoles environnantes.
Les commodités locales sont variées, incluant des commerces de proximité, des écoles et des services administratifs. Les habitants peuvent profiter d'un marché dynamique, où il fait bon vivre au quotidien. Les infrastructures de transport facilitent les trajets, que ce soit par route ou en utilisant les lignes de bus de la région.
La qualité de vie est indéniable, grâce à de nombreux espaces verts, des parcs et des installations sportives. Les résidents de cette cité savent apprécier un cadre de vie tranquille, agrémenté par une atmosphère conviviale. Les loisirs disponibles permettent de profiter pleinement de la nature environnante.
Le marché immobilier à ESTEZARGUES est en pleine évolution, attirant divers profils d'acheteurs. On y trouve une offre variée, allant des maisons individuelles aux appartements récents. Chaque bien immobilier reflète le charme et le caractère de cette région prisée.
Investir à ESTEZARGUES représente une opportunité à ne pas manquer pour les futurs habitants. La demande locative y est forte, séduisant les investisseurs désirant se lancer dans des projets rentables. Ce lieu est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie paisible et proximité des grands centres urbains.
Les atouts résidentiels de cette destination sont nombreux, avec un environnement sain et des prix compétitifs par rapport à d'autres zones voisines. Ainsi, acheter à ESTEZARGUES constitue un choix judicieux pour les primo-accédants ainsi que pour les investisseurs aguerris.
Pour les familles, cet endroit offre un cadre éducatif de qualité, avec des établissements scolaires allant du primaire au secondaire. Les espaces publics sont bien entretenus et favorisent une vie de communauté active.
Les activités culturelles ne manquent pas, et la commune s'investit dans des événements tout au long de l'année. Les résidents bénéficient donc d'une riche vie sociale, contribuant à un sentiment d'appartenance fort.
Ainsi, cette ville se démarque par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. Les perspectives de développement dans le secteur immobilier la positionnent comme une zone attractive, tant pour habiter que pour investir.
En somme, cette localité est un véritable bijou, promettant un avenir radieux aux nouveaux acquéreurs et aux investisseurs. En choisissant cette cité, vous ferez le choix d'une vie épanouie, entre nature et proximité urbaine.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison neuve de 90 m², offrant la possibilité de personnaliser les finitions et de réaliser jusqu'à 30% d'économies sur le prix global tout en bénéficiant de garanties décennales. Située à ESTEZARGUES, elle promet un cadre de vie calme et agréable avec des perspectives d'aménagement uniques convenant aux familles ou aux investisseurs. Profitez d'un projet clé en main, avec un potentiel locatif attractif pour optimiser votre investissement immobilier.
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