Maison 111m2 5 pièces avec terrasse et piscine à ROUSSON à 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 111 m²
- Surface terrain : 1339 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de 111 m² située sur les hauteurs de Rousson, offrant une vue dégagée à couper le souffle. Cette villa moderne, construite en 2012, est accessible de plain-pied, ce qui la rend idéale pour tout type de propriétaire. Son ambiance chaleureuse et agréable vous séduira dès votre arrivée.
En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux:
- Vaste séjour ouvert sur une terrasse avec piscine
- Cuisine aménagée avec cellier attenant
- Trois chambres spacieuses pour un confort optimal
- Bureau parfait pour le télétravail
- Salle de bains bien équipée et WC séparé
- Terrasse couverte donnant sur le jardin
- Vaste garage au sous-sol
- Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cette maison, est inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. Imaginez-vous profiter des longues soirées d'été sur cette terrasse, entouré par un cadre naturel apaisant. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est idéale pour préparer de bons repas en famille.
Les espaces de nuit comprennent trois chambres, toutes conçues pour garantir calme et intimité. De plus, un bureau attenant est parfait pour les moments de concentration. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités locales tout en étant éloignée de l'animation urbaine, vous permettant ainsi de savourer le meilleur des deux mondes.
La maison est également équipée de systèmes techniques modernes, tels que le chauffage électrique et une climatisation réversible pour assurer votre confort tout au long de l'année. Avec un terrain de 1339 m², le jardin spacieux vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement à Rousson, un secteur prisé, vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette maison allie modernité et confort tout en étant un havre de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui pourrait devenir votre future oasis de paix.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Gard, cette ville charmante bénéficie d'une position géographique privilégiée, entourée de paysages naturels époustouflants. À proximité des grandes axes routiers, elle permet un accès facile aux villes voisines tout en préservant un cadre de vie paisible et agréable.
Dans cette localité, les résidents profitent d'un large éventail de commerces et de services. Les écoles locales offrent une éducation de qualité, tandis que les infrastructures de transport, telles que les lignes de bus, facilitent les déplacements pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cette commune est particulièrement appréciée grâce à ses nombreux espaces verts et ses installations récréatives. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que diverses activités de loisirs, comme la randonnée et le sport, s'offrent aux habitants.
Le marché immobilier à ROUSSON se distingue par sa diversité. On y trouve des maisons individuelles, des appartements et des biens à rénover. La tendance actuelle montre une dynamique positive avec une forte demande pour les logements, attirant de nouveaux acheteurs chaque année.
Investir à ROUSSON représente une opportunité précieuse pour les acquéreurs potentiels. La ville attire de nombreux investisseurs grâce à son cadre de vie exceptionnel et à son potentiel de croissance, favorisé par l'amélioration des infrastructures locales.
Les projets de développement annoncés promeuvent encore davantage cette destination, faisant de la commune un lieu attractif pour les familles ainsi que pour les jeunes professionnels. Acheter à ROUSSON ouvre la porte à un mode de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.
En somme, cette cité offre une combinaison parfaite de dynamique urbaine et de sérénité, ce qui en fait un endroit prisé pour vivre. Les futurs résidents peuvent y trouver un environnement équilibré entre travail et loisirs.
Les prix de l'immobilier restent encore accessibles comparés à d'autres régions, ce qui constitue un atout indéniable pour mener à bien un projet immobilier dans cette métropole en pleine expansion.
Avec son charme authentique et ses infrastructures en constante amélioration, investir à ROUSSON est une option judicieuse pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et qualité de vie.
En conclusion, la combinaison de la beauté naturelle, des commodités locales et d'un marché immobilier attractif fait de cette localité une destination de choix pour les acheteurs et investisseurs avertis.
L’avis de l’agent
Cette villa moderne de 111 m², construite en 2012, offre un confort de plain-pied avec un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Située sur les hauteurs de Rousson, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, tout en restant accessible des commodités locales. Avec son garage spacieux et son potentiel locatif intéressant, ce bien représente une opportunité attrayante pour un investissement pérenne.
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