Location appartement T2 40m² meublé calme jardins Neuilly Sur Seine 1400 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
- Loyer mensuel : 1 400 € C.C
Visite guidée
Entrez dans un appartement meublé de 40m² au cœur des Sablons, à Neuilly sur Seine. La rue Jacques Dulud est une adresse discrète, recherchée pour sa douceur de vivre. Ici, tout se fait à pied : vous êtes à deux pas du métro Sablons (ligne 1), des boutiques de quartier et du bois pour respirer.
Dès l’entrée, un hall généreux vous reçoit, doté d’un dressing pensé pour faciliter le quotidien. Poussez la porte du salon : la lumière circule librement. Grâce à sa double exposition, chaque moment dans la pièce semble baigné d’une clarté apaisante. Parquet d’origine, chaleur du bois – l’atmosphère invite à la détente, au partage, ou tout simplement à reprendre son souffle après une longue journée.
La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, devient le théâtre de vos repas. Un coin dînatoire fait le lien entre la préparation et le plaisir, propice aux échanges informels comme aux petits-déjeuners express. Ici, cuisiner n’isole pas, bien au contraire. L’agencement privilégie la convivialité.
- Chambre douillette : espace confidentiel, conçu pour le repos intégral
- Salle de douche récente : coin buanderie intégré, praticité sans compromis
- WC indépendant : solution astucieuse pensée pour les rythmes quotidiens
- Ascenseur : accès simple au 2ème étage, sans effort
- Sérénité : vue végétalisée sur les jardins, loin de l’agitation
À l’extérieur, un écrin de verdure attend ceux qui savent apprécier les pauses impromptues sur un banc ombragé. Les jardins alentour rappellent que, même au cœur de la ville, il existe des parenthèses où l’on se reconnecte au calme et à la nature.
Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre adresse stratégique et qualité de l’espace. Un agencement intelligent, un esprit clair et une réelle sensation de bien-être à chaque pas. Disponible fin juillet : la rareté ne tolère pas la procrastination. Pour les esprits exigeants, voici une occasion de s’ancrer à Neuilly sur Seine sans concession.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé à deux foulées du métro Sablons, ce pied-à-terre de 40 m² vous place au cœur de Neuilly-sur-Seine. Ici, rien ne vient troubler le calme : les fenêtres ouvrent sur des jardins silencieux, à l’abri du tumulte parisien. Repenser les moindres recoins a permis de maximiser chaque espace, jusque dans les solutions de rangement. La cuisine, équipée de bout en bout, invite à la convivialité autour d’une table baignée de lumière. L’espace salle d’eau, quant à lui, combine efficacité et simplicité, sans fioritures inutiles.
Le tout s’accompagne d’un loyer de 1 400 € par mois. Ce niveau de rendement, dans un secteur aussi recherché, attire naturellement investisseurs exigeants et profils sensibles à la valorisation patrimoniale. Un exemple concret : louer ce bien à long terme assure sérénité et stabilité, tout en conservant une forte attractivité à la relocation. Simple, rentable, sécurisé.
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