Studio meublé 35 m² avec terrasse à Paris 12 Village d'Aligre à 1900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Prix actuel : 1 900 €
- Surface habitable totale : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Terrasse : Oui
- Ameublement : Meublé
- État intérieur : Rénové
- Type de vitrage : Double
- Vue sur : Jardin/Terrasse
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé situé au cœur du Village d'Aligre, un quartier vibrant et historique de Paris. Ce bien, entièrement rénové et décoré avec goût, présente une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie confortable et accueillant.
Découvrons ensemble ses caractéristiques:
- Emplacement privilégié à 10 minutes à pied de la gare de Lyon
- Pièce de vie lumineuse avec double vitrage pour un confort acoustique optimal
- Équipement de qualité hôtelier avec un lit double de 160 cm
- Espace bureau fonctionnel idéal pour le télétravail
- Terrasse ensoleillée pour profiter de repas en plein air
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde la pièce de vie. Ce splendide espace a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec de nombreux rangements intégrés et un parquet élégant qui apporte chaleur à l'ensemble. Imaginez-vous y savourer votre café du matin ou y accueillir des amis pour des soirées conviviales.
La terrasse est un véritable atout, vous permettant de prendre des repas en plein air tout en profitant du rythme animé du quartier. Le Village d'Aligre est connu pour ses marchés, restaurants typiques et son ambiance authentique. Vous serez également à proximité des transports, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Ce studio constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un luxe pratique au cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé récemment rénové au cœur du vibrant Village d'Aligre vous offre un cadre de vie unique, alliant histoire et gastronomie. Avec une exposition lumineuse, une terrasse privée idéale pour des repas ensoleillés, et un accès direct aux transports, ce bien représente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Profitez d'une pièce de vie élégamment décorée, conçue pour maximiser l'espace avec de nombreux rangement et un mobilier de qualité hôtellerie.
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