Studio 17 m² à Paris 15 avec trois fenêtres et cuisine équipée à 720 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- État général : Bon état
- Chauffage : Central collectif
- DPE Énergie : E
- DPE Climat : E
- Double vitrage : Oui
- Prix actuel : 720 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio situé rue de la Procession, au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Cet espace de vie de 17,05 m² s'illumine de lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres à double vitrage, parfait pour crée une atmosphère paisible et accueillante.
À proximité immédiate du métro Falguière, ce studio astucieusement agencé offre une immersion dans le style de vie parisien.
- Emplacement privilégié : proche des commerces
- Salle de douche lumineuse avec fenêtre
- Pièce à vivre avec parquet et placard/penderie
- Kitchenette équipée de matériel neuf
- Étage élevé offrant calme et tranquillité
Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière qui inonde le studio, accentuant la beauté du parquet ancien qui s'étend sous vos pieds. La pièce à vivre, bien proportionnée, se compose d'un coin nuit avec un lit une personne, idéal pour les moments de repos après une journée à explorer la ville. La kitchenette, dotée de plaques électriques et d'un petit réfrigérateur, est parfaitement conçue pour les repas rapides et les pauses café.
La salle de douche, munie d'une douche à l'italienne, allie modernité et praticité, créant un espace intime et fonctionnel. À l'extérieur, la rue de la Procession offre un cadre de vie agréable, où le charme parisien vous attend à chaque coin de rue. Ce studio n'est pas seulement un endroit pour vivre ; c'est une véritable opportunité d'adopter un mode de vie pratique et serein au cœur de Paris. Sa configuration et son état impeccable en font un bien rare pour une location soigneuse, sans colocation, garantissant une atmosphère de tranquillité et de confort.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 17 m² au 2ème étage bénéficie d'une excellente exposition grâce à ses trois fenêtres à double vitrage, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier paisible proche des commerces. La salle de douche avec fenêtre et la kitchenette entièrement équipée témoignent d'une rénovation récente qui optimise l'espace tout en garantissant confort et fonctionnalité. À un loyer attractif de 720 €, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur dynamique de Paris, idéal pour les locataires soignés.
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