Appartement 4 pièces 72 m² avec balcon rue Dejean Paris 18 à 565000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Adresse : Rue Dejean, Paris 18ᵉ
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 72 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- DPE Énergie : E (318 kWh/m²/an)
Visite guidée
Explorez ce refuge singulier à Paris, délicatement posé au cinquième étage d’un immeuble d’époque sans ascenseur dans le 18ᵉ arrondissement. Vous avancez, la lumière naturelle s’impose d’emblée, traversant l’ensemble des pièces et valorisant chaque détail. Certaines fenêtres partent à l’assaut du ciel parisien. Le séjour, volontairement ouvert au Sud-Ouest, se prolonge par un balcon filant — un lieu tout trouvé pour contempler la silhouette élancée du Sacré-Cœur au loin. Ici, l’œil ne s’ennuie jamais.
Au fil de la visite, une ambiance s’installe. Sous la moquette, le parquet d’origine attend d’être révélé. Les moulures élégantes et la cheminée ancienne témoignent d’un passé préservé, authentique. Vous cherchez un projet sur-mesure ? Vous voilà servi. Cet appartement n'attend qu'un regard neuf pour être transformé, que vous préfériez trois vastes pièces ou une distribution plus familiale avec quatre chambres. Tout reste à imaginer. Les possibilités sont multiples : repenser les volumes, choisir les nouveaux matériaux, dessiner un intérieur à votre image.
Placée au cœur de la dynamique rue Dejean, l’adresse ne manque pas de caractère. Impossible de faire l’impasse sur la vie de quartier : la mairie n’est qu’à quelques enjambées, la piscine des Amiraux offre ses lignes d’eau et le marché du boulevard Ornano réveille les papilles. Montmartre, tout proche, complète ce paysage éclectique, entre animation de journée et quiétude retrouvée à la nuit tombée.
- Surface habitable : 72 m²
- Nombre de pièces : 3 ou 4
- Orientation principale : Sud-Ouest
- Balcon filant : oui
- Cheminée d’époque : oui
Vous disposez également d’une cave en sous-sol, idéale pour préserver vos effets personnels à l’abri du temps. Les charges de copropriété sont raisonnables, un véritable atout à Paris. Besoin de mobilité ? Le métro Château Rouge se trouve à quelques pas seulement — pratique pour une vie qui ne s’arrête jamais.
Voici une opportunité exceptionnelle dans la capitale : un appartement à réinventer, à votre main, dans un secteur recherché. L’endroit parfait pour écrire un nouveau chapitre, en toute liberté, au cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de la rue Dejean, je vous propose ce bien singulier de 72 m², enveloppé par un long balcon suspendu sur la ville. Imaginez, chaque matin, lever de rideau sur le clocher du Sacré-Cœur, baigné par la lumière d’une exposition Sud-Ouest admirable. L’élégance classique se manifeste par des moulures habiles et une véritable cheminée — ces témoins silencieux de l’histoire parisienne qui donnent une âme à l’espace.
Ce logement attend son évolution : il se prête sans réserve à une restructuration en trois ou quatre pièces, pour coller au fil de votre vie ou adapter votre stratégie patrimoniale. Cet arrondissement bouillonne de vie et les accès métros, marchés vibrants ou terrasses confidentielles ajoutent une épaisseur humaine à votre futur investissement. Que vous recherchiez un point d’ancrage à Paris ou une adresse à louer sans vacance, vous disposez ici d’une base solide et inspirante.
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