T2 moderne 38 m² à Plaisance Paris 14 idéale jeune couple 485100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 38 m²
- État général: Neuf
- Environnement calme: Oui
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- DPE Énergie: B
- Score DPE Énergie: 100 kWh/m²/an
Visite guidée
Entrez dans ce lieu de vie contemporain niché au cœur du quartier recherché de Plaisance, Paris 14ème. Ici, sur 38 m² finement exploités, chaque centimètre a une raison d’être. Imaginez le décor : sérénité immédiate dès le palier. Un appartement pensé autant pour un cadre aguerri que pour un célibataire exigeant, ou encore pour un couple actif en quête d’un point d’ancrage intelligent à Paris.
Passée la porte, place à la lumière. Le séjour baigné de clarté s’ouvre devant vous, offrant une impression d’ampleur. La décoration, épurée sans être glaciale, invite à la conversation ou au simple repos après une journée effervescente. Grâce à ses deux orientations, la pièce respire au gré de la lumière naturelle. Un vrai bol d’oxygène dans la routine du quotidien.
- Dans une rue où le calme règne en maître
- Promise à la proximité immédiate des services fameux et transports efficaces
- Charges collectives réduites à l’essentiel
- Respect strict des réglementations actuelles en matière d’acoustique et d’isolation
- Immeuble à performance énergétique ambitieuse
La cuisine, rationnelle et bien équipée, appelle les inspirations du moment. Concrètement, le plan libère l’espace, permettant de cuisiner sans tourner en rond. Passer du piano au salon n’a jamais été aussi fluide. Recevoir ses invités pendant que mijote un plat devient un jeu d’enfant. L’ensemble tisse une connexion naturelle entre les espaces, facilitant le partage des moments du quotidien.
Côté nuit, le repos ne souffre aucune discussion. La chambre préserve l’intimité et la paix qui s’imposent après un rythme soutenu. Cet espace invite à la déconnexion. La salle d’eau attenante, conçue sans fausse note, couvre amplement les exigences d’une vie moderne.
En dehors, le quartier de Plaisance ne manque pas d’atouts. Ici, pas besoin de courir loin pour trouver un peu de vert ou tomber sur une bonne table. Marcher jusqu’au parc comme jusqu’à la boulangerie devient un rituel. Chaque service essentiel, chaque commerce de qualité participe à l’harmonie du secteur, où la vie locale possède une saveur authentique.
Pour résumer, investir dans cet appartement de caractère à Plaisance revient à choisir la simplicité confortable et l’efficacité urbaine. Ce bien rare pourrait bien être votre prochain pied-à-terre, ou un refuge solide au cœur de la capitale. À ne pas laisser passer.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement contemporain de 38 m², niché au cœur du secteur prisé de Plaisance. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère accueillante, où l’optimisation énergétique ne doit rien au hasard : le logement respecte des standards récents et exigeants, ce qui se traduit par des factures allégées et une tranquillité durable. Que vous cherchiez à poser vos valises ou à profiter d’un pied-à-terre fonctionnel pour vos séjours parisiens, cet espace répond à vos attentes sans détour. On accède rapidement aux commerces, aux transports et à la vie animée du quartier – un atout non négligeable pour qui valorise son temps.
Parlons rendement : ce secteur attire une demande locative stable, un choix stratégique pour celui qui souhaite conjuguer valorisation patrimoniale et simplicité de gestion. Il est rare de trouver un bien qui coche autant de cases sur le marché actuel. C’est précisément le cas ici, pour les décideurs qui privilégient un investissement pertinent à long terme.
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