Duplex 5 pièces 111 m² avec balcon Corbeil-Essonnes idéal famille à 169000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 111 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans ce spacieux duplex de 5 pièces idéalement situé au cœur de Corbeil-Essonnes. Ce bien rare de 111 m² vous offre une configuration modulable, parfaite pour une famille ou un investisseur en quête d'un emplacement stratégique.
En découvrant ce duplex, vous serez immédiatement séduit par:
- Un salon-séjour lumineux avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis
- Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage avec salle d'eau
- Un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et coin repas
- Des toilettes indépendantes et un cellier fonctionnel
- Un box fermé en sous-sol et des charges maîtrisées
En pénétrant dans cet appartement lumineux, vous serez accueilli par une entrée généreuse qui offre une belle transition vers le salon-séjour. Le salon spacieux se prête à de chaleureuses soirées en famille ou entre amis, tandis que la lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres. Imaginez-vous profitant de votre café du matin sur le balcon ensoleillé, offrant une vue apaisante sans vis-à-vis.
À l'étage, la véritable quatrième chambre constitue un atout unique, parfaite pour un adolescent, un bureau, ou même un studio indépendant grâce à son accès privatif. Cette configuration vous offre la flexibilité nécessaire pour une vie de famille dynamique ou une gestion locative. Profitez également des commodités à proximité, comme les écoles, commerces, et le marché, qui enrichissent le cadre de vie exceptionnel de cet immeuble. Un duplex rare avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder!
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Ce spacieux duplex de 111 m² en plein cœur de Corbeil-Essonnes, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, offre une qualité de vie inégalée pour les familles. Avec ses quatre chambres, dont une suite indépendante, et un balcon sans vis-à-vis, ce bien constitue également un investissement locatif prometteur grâce à sa configuration modulable. Les charges maîtrisées et l’accès à un box fermé en sous-sol ajoutent une touche de confort et de praticité indispensables au quotidien.
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