Appartement 108 m² avec salle de sport Paris 15 à 3319€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 108 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Entrez dans un espace de vie de 108 m² niché dans l’un des quartiers les plus vivants du 15e arrondissement de Paris. Entre le parc André Citroën et le métro Lourmel, tout vous invite à poser vos valises, à savourer le rythme tranquille d’une adresse urbaine où tout se fait à pied. Dès la porte franchie, l’harmonie ambiante s’impose : chaque volume a été dessiné pour offrir une expérience fluide, au diapason de vos attentes, sans superflu ni concession sur la qualité.
Vous prenez de la hauteur : au quatrième étage, dans ce bel immeuble équipé d’un ascenseur, vous accédez à un double séjour traversant où la lumière s’invite généreusement toute la journée. Idéal pour orchestrer des soirées entre amis ou des réunions familiales. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, s’ouvre sur vos envies : cuisiner, recevoir, partager et garder le lien, tout simplement. Ici, pas de compromis entre pratique et plaisir.
- Un balcon privatif pour savourer un café au grand air au calme, dès le matin
- Un espace coworking partagé, parfait pour travailler sans quitter la maison
- Une salle de sport complète, pour garder la forme sans perdre de temps
- Des jardins intérieurs plantés, un ilot de verdure impromptu pour s’oxygéner
- Des solutions de rangement efficaces dans chaque pièce, pour l’esprit libre et l’espace dégagé
Côté privatif, trois chambres de belle dimension qui laissent place à tous les usages : suite parentale, espace enfants, ou bureau selon votre mode de vie. La salle de bain comme la salle d’eau vous garantissent un confort à la hauteur de vos exigences : calme, raffinement, efficacité. Rien n’a été laissé au hasard.
Pratique, l’appartement inclut une cave pour stocker et organiser sans souci. Chauffage et eau chaude sont compris dans les charges, un vrai plus pour piloter votre budget facilement, mois après mois. Ici, la vie de quartier offre ses meilleures adresses entre Saint-Charles et la rue de la Convention : commerces de bouche, marchés animés, librairies, établissements réputés. Un quotidien rempli, sans jamais la moindre corvée.
- À deux pas du métro Lourmel (ligne 8), pour des déplacements express
- Un loyer attractif, encadré pour maîtriser vos engagements
- Ascenseur en service pour tous les étages
- Parkings couverts disponibles pour voitures ou motos : la ville sans les contraintes
- Un environnement protégé, à l’abri des regards et du tumulte
Cet ensemble rare conjugue sérénité, fonctionnalité et standing ; cherchiez-vous mieux ? Pour une famille, un couple actif ou des investisseurs attentifs au détail, ce bien ne se présente pas deux fois. Vous voulez un pied-à-terre polyvalent, confortable et prêt à vivre : la réponse est ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un appartement à la fois serein et pétri d'énergie urbaine ? Ce vaste espace de 108 m² niché au 4ème étage d’une résidence gardée attire d'emblée l’œil averti. À deux pas du métro Lourmel, tout converge ici vers une expérience de vie à part : balcon en surplomb pour souffler en fin de journée, pièces baignées de lumière naturelle, confort absolu grâce au chauffage et à l’eau chaude inclus dans les charges.
Trois chambres permettent d’envisager sans hésitation l’installation d’une famille, la création d’un bureau à domicile ou encore l’accueil d’un adolescent adepte d’indépendance. L’espace de coworking intégré et la salle de sport commune transforment le quotidien : plus besoin de traverser la ville pour trouver une salle adaptée. Le style de vie contemporain prend ici tout son sens, entre liberté, praticité et tranquillité côté organisation.
La demande locative s’avère constante dans ce quartier effervescent, peuplé de cadres et de jeunes professionnels. À titre d’exemple, les commerces et restaurants de Beaugrenelle sont à portée de main : pause gourmande ou escapade shopping, tout s’organise en un clin d’œil. Le Parc André Citroën vous tend les bras pour une bouffée d’oxygène ou une promenade vivifiante.
Acheter ici, c’est miser sur une adresse recherchée, nourrie par la vitalité de la rive gauche. Chaque détail, chaque équipement, chaque voisinage vient solidifier le socle d’un investissement patrimonial sûr.
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