Maison neuve 110m² 4 pièces avec jardin à Saint Thibault des Vignes 414000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 110 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Classe énergétique : A
- Alarme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale de 110 m² située à Saint Thibault des Vignes, un véritable havre de paix au cœur de la Seine et Marne. Imaginez-vous découvrant cet espace lumineux qui saura répondre à toutes vos envies de confort et de bien-être.
Cette maison neuve et connectée vous offre un cadre de vie idéal:
- Chambres spacieuses et lumineuses: 3 chambres confortables
- Pièce à vivre généreuse: 36 m² pour des moments conviviaux
- Cuisine moderne: 12 m² avec un cellier attenant
- Jardin et terrasse: parfaits pour vos barbecues entre amis
- Équipements contemporains: domotique, climatisation et panneaux solaires
En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement frappé par la lumière naturelle qui inonde le grand séjour. L’espace de vie, vaste et cosy, a été pensé pour favoriser les échanges et la convivialité. La cuisine ouverte invite à la créativité culinaire, tandis que le cellier attenant offre un espace de rangement pratique. Au fond, un tableau de verdure vous attend avec un accès direct à votre jardin, parfait pour recevoir vos proches.
À l’étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau constitue un véritable cocon intime, tandis que les deux autres chambres sont idéales pour vos enfants ou pour aménager un bureau. La salle de bains conviviale, spacieuse et moderne, vous promet des moments de détente appréciables après une longue journée. La maison est entourée d'un jardin verdoyant et d'une belle terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter de l’air frais et de la tranquillité.
Cette maison est une opportunité unique pour celles et ceux qui aspirent à une vie familiale épanouie, tout en gardant un accès facilité aux commodités de la ville. À proximité, vous trouverez écoles, lycées et commerces, le tout à quelques minutes en voiture ou en bus.
N’attendez plus pour vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel à Saint Thibault des Vignes. Une visite s’impose pour découvrir les atouts de cette maison qui allie confort, modernité et potentiel de personnalisation.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, cette localité offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. Saint Thibault des Vignes bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, rendant les déplacements vers Paris rapides et pratiques.
Cette commune est entourée de nature, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et à la promenade, attirant ainsi les familles en quête d'un environnement paisible.
Les points d'intérêt sont nombreux dans ce lieu: on y trouve des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports efficace, incluant des lignes de bus et la proximité du RER.
La qualité de vie est un atout majeur de cette cité, avec ses parcs, ses équipements sportifs et ses activités de loisirs qui contribuent à un quotidien agréable pour ses habitants.
En matière de marché immobilier, la commune présente un panorama intéressant. Investir à Saint Thibault des Vignes représente une opportunité avec des prix compétitifs pour des appartements et des maisons individuelles.
Nel y a actuellement une forte demande locative, ce qui fait de cet endroit une valeur sûre pour les investisseurs.
Les types de biens disponibles varient, allant des logements familiaux spacieux aux appartements pratiques pour les jeunes actifs, répondant ainsi à diverses attentes.
Acheter à Saint Thibault des Vignes, c'est aussi choisir un lieu dynamique en pleine évolution, avec des projets d'aménagement en cours qui promettent d'embellir et de valoriser le territoire.
Les atouts de cette destination résident également dans la convivialité de ses habitants, le cadre verdoyant et le tissu associatif très actif qui favorise le lien social.
L'accès rapide aux infrastructures de qualité, tant au niveau éducatif que sportif, fait de cette localité un choix privilégié pour les futurs résidents, créant ainsi un véritable attrait pour le secteur immobilier local.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 110 m², située à Saint Thibault des Vignes, offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec le centre-ville et ses établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes. Profitez d'un jardin spacieux et d'une grande terrasse pour des moments conviviaux, tout en bénéficiant des équipements modernes tels qu'un système de domotique et des panneaux solaires garantissant des économies d'énergie. Avec un potentiel de valorisation intéressant dans une commune recherchée, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie familial.
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