Maison contemporaine 118 m² 5 pièces à CHALIFERT avec garage à 442000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 118 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Terrain : 281 m²
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans votre futur havre de paix familial à Chalifert! Cette maison contemporaine de 118 m² vous offre un cadre de vie idéal, paisible et convivial pour construire des souvenirs inoubliables.
En mettant le pied dans cette maison, vous découvrirez :
- Un séjour traversant de 43 m² qui baigne de lumière naturelle
- Quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale
- Un garage intégré pour votre confort et sécurité
- Des options de personnalisation pour répondre à vos envies
- Une conformité à la Réglementation Environnementale 2020, gage de qualité
La grande entrée vous mène directement vers le sèjour spacieux, où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, avec ses matériaux raffinés, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À ce niveau, un WC et un cellier pratique complètent cet espace de vie fonctionnel.
À l'étage, quatre élégantes chambres, dont une suit parentale avec salle d'eau, s'offrent à vous, idéales pour un repos tranquille. La salle de bains, moderne et équipée, ainsi qu'un second WC indépendant viennent parfaire cet étage confortable. La maison est dotée de menuiseries en PVC blanches, ajoutant une touche de modernité. Profitez également de la climatisation réversible et des volets roulants motorisés pour un quotidien facilité.


Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de CHALIFERT se situe dans le département de la Seine-et-Marne, à proximité de la célèbre ville de Marne-la-Vallée. Elle est entourée d'un environnement verdoyant propice à la détente et à la sérénité. Ce lieu bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à son réseau de transport, facilitant les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes.
Dans cet endroit prisé, le tissu commercial est dynamique. On y trouve un éventail de commerces, de restaurants et de services qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. En matière d'éducation, des établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au collège, garantissent une formation adéquate aux plus jeunes. De plus, la gare à proximité permet de voyager facilement en train vers la capitale.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts de cette localité. Les nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins, invitent à des promenades en pleine nature. Les infrastructures sportives permettent également de pratiquer diverses activités de loisirs, contribuant à un cadre de vie agréable pour les familles et les actifs.
En ce qui concerne le marché immobilier local, CHALIFERT offre une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Avec une forte demande locative, cette cité attire de nombreux acquéreurs et investisseurs à la recherche de logements adaptés. La tendance actuelle montre une appréciation des prix qui témoigne de l'attractivité de ce secteur.
Investir à CHALIFERT représente une opportunité à considérer sérieusement. La mixité des biens et la qualité des services renforcent la valeur de cet investissement, qu'il soit destiné à la location ou à l'achat pour résidence principale. Cet endroit est particulièrement attirant pour les jeunes couples et les familles souhaitant bénéficier d'un cadre paisible tout en restant proche des grandes agglomérations.
Cet endroit dynamique, prisé pour sa tranquillité, ne cesse d’évoluer et de se développer. La commune bénéficie de projets d’aménagement qui rehausseront encore son attrait dans un avenir proche. Ces initiatives apporteront de nouveaux équipements et renforceront l'offre de services, tout en préservant l'esprit de ce lieu.
Pour ceux qui désirent acheter à CHALIFERT, le choix est vaste et répond à une variété de budgets et de préférences. On trouve de charmantes maisons anciennes croisant l’élégance moderne des constructions récentes, convenant à tous les goûts. Les futurs acheteurs apprécieront également la tranquillité des rues et le sentiment de sécurité qui règne dans cette cité.
Cette destination est idéale pour les personnes cherchant à allier vie professionnelle active et détente. Sécurisée et accueillante, elle attire ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement qui allie commodité et sérénité. Les facilitateurs de mobilité ajoutent un avantage de choix aux résidents qui évoluent dans un cadre en perpétuelle mutation.
Enfin, CHALIFERT représente bien plus qu'une simple localisation géographique; c'est un lieu de vie vibrant. Avec un marché en croissance et une diversité d'offres, les opportunités qu'elle propose aux investisseurs sont nombreuses et variées, rendant cet endroit incontournable pour tous ceux qui souhaitent s'y établir.
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine de 118 m², située à Chalifert, combine calme et modernité, offrant un système de climatisation réversible et une isolation de haute performance pour un confort optimal. Profitez d’un séjour lumineux de 43 m², parfait pour des moments familiaux, et d’une suite parentale avec salle d'eau, offrant ainsi un attrait certain pour les acheteurs recherchant espace et fonctionnalité. Avec un potentiel locatif intéressant grâce à sa conformité RE 2020, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement paisible.

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