Location appartement T3 56 m² Paris 15 avec ascenseur loyer 1700 € chauffage compris
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 8
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : E
- Loyer : 1700 €/mois
Visite guidée
Ce que je vous présente aujourd’hui va droit au but : un appartement de 56m², lové rue de Dantzig dans le très recherché 15ème arrondissement de Paris. L’adresse est connue pour son équilibre entre élégance discrète et énergie quartier. Vous poussez la porte : la lumière circule librement, révélant un intérieur sous toit des années 30, où l’authenticité n’a rien cédé aux modes passagères.
Dès l’entrée, l’espace de vie capte le regard. Un séjour de 14m², à la fois généreux et convivial, s’y prête aisément à une soirée entre amis ou tout simplement à un moment de calme, un livre à la main. La cuisine s’ouvre devant vous, libérant 6m² à imaginer selon vos goûts. Y préparer le petit déjeuner en famille ou improviser un apéritif sans contraintes, tout y sera simple.
Passons à la partie nuit : deux chambres bien distinctes, 12 et 11m² qui invitent au repos. Ici, inutile de chercher le superflu : tout est pensé pour la sérénité. Salle de bains et toilettes séparés optimisent le quotidien, évitant la moindre perte de temps le matin. Côté finitions, le parquet traverse l’appartement. Il s’inscrit dans la tradition tout en gardant simplicité d’entretien. Quant au double vitrage, il transforme la rumeur de la ville en douce rythmique de fond. L’atmosphère devient vite confidentielle, presque feutrée, même au centre de Paris.
- À deux pas du métro Convention, tous vos trajets se font d’un pas tranquille
- Un ascenseur dépose directement à l’étage, sans effort ni désagrément
- La cave complète ce tableau, lieux sûr pour garder archives, vins ou souvenirs précieux
- Le chauffage est moderne, vous gardant à l’aise chaque saison
- Un état général irréprochable, prêt pour un emménagement sans accroc
En sortant, tout un chapelet d’adresses vous attend : torréfacteurs passionnés, boutiques singulières, restaurants où l’on vous connaît. Se promener ici, c’est rejoindre une vie de quartier rythmée par l’essentiel, sans jamais s’éloigner du bouillonnement parisien.
Au final, cet appartement allie rareté et justesse. Il s’adresse à celles et ceux qui refusent de choisir entre confort, caractère et vie urbaine exigeante. Prenez rendez-vous, venez mettre l’endroit à l’épreuve de vos envies : il pourrait bien devenir le décor de votre prochain récit parisien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une parenthèse de tranquillité à Paris, à deux pas de la station Convention ? Cet appartement de 56 m², niché dans le 15ème, coche toutes les cases. Calme olympien, plan équilibré : ici, chaque mètre carré a été conçu pour votre confort. Imaginez un séjour baigné de clarté, deux véritables chambres, parquet élégant sous vos pas, ascenseur pour alléger vos retours chargés. Tout y est réuni pour simplifier votre quotidien.
Son loyer de 1700 € par mois se place nettement dans la fourchette judicieuse du secteur. Pour ceux qui savent où poser leurs priorités, c’est une porte d’entrée futée vers l’investissement locatif dans un arrondissement vivant, avec commerces et transports à portée de main. Une adresse qui s’apprivoise, se vit et se valorise sans détour.
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