Studio 23m² indépendant Vélizy-Villacoublay calme pour étudiant 840€ tout compris
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface habitable totale : 23 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Entrée : Indépendante
- Jardin : Oui
- Parking : Gratuit dans la rue
- Wi-Fi : Fibre rapide inclus
- Loyer mensuel : 840 €
- Disponibilité : 25 août 2025
Visite guidée
Avançons ensemble vers ce qui compte : la simplicité absolue et le quotidien apaisé. Ce studio de 23m², posé au rez-de-jardin d’un pavillon à Vélizy-Villacoublay, se distingue par son indépendance totale. Ici, on oublie le tumulte pour retrouver le calme. Chacun de vos moments prend une toute autre saveur, protégés du bruit et des regards.
Derrière la porte, on découvre une entrée privée. Cela signifie que votre intimité reste à l’abri, sans compromis. Chaque mètre carré a été soigneusement valorisé pour que tout devienne évident :
- L’espace nuit vous réserve un lit haut de gamme. Rien de superflu, juste l’assurance d’un sommeil réparateur après une journée dense.
- L’espace salon multiplie les possibilités. Que ce soit pour avancer sur vos dossiers ou savourer une pause lecture, le bureau trouve naturellement sa place.
- La cuisine ne laisse rien au hasard. Repas sur le pouce ou dîner improvisé, la table à manger appelle la convivialité.
- La salle d’eau apporte sa dose de fonctionnalité, en intégrant WC privatifs et équipements pratiques.
- Enfin, l’écrin de verdure alentour finit de poser ce cadre serein, coupé du stress quotidien.
Un autre atout se cache tout près : la mobilité. Le tramway T6 vous attend à 200 mètres, prêt à vous déposer à Montparnasse en 18 minutes chrono. Profiter de tous les commerces essentiels, c’est aussi une réalité ici. Plus besoin d’organiser, tout est déjà pensé à votre place.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard. Une connexion Wi-Fi fibre, rapide et stable, s’invite dans vos journées — c’est ici un allié précieux, autant pour le travail que pour les moments de détente devant la TV connectée. Eau, électricité, chauffage, tout est compris, quitte à éliminer les tracas administratifs. Cerise sur le gâteau, le linge de maison — draps, serviettes — vous arrive déjà entretenu. C’est l’esprit libre que vous vivez.
Le loyer, fixé à 840€ mensuels, englobe toutes ces prestations. Le bail, d’une durée de 10 à 12 mois, cible spécifiquement une clientèle exigeante, mobile, ou en phase de transition. Dès le 25 août 2025, cet espace attend son prochain occupant. Quelques opportunités sortent du lot. Celle-ci en fait résolument partie.
Le mot de la fin ? Difficile de mieux résumer. Si vous recherchez un véritable pied-à-terre mêlant l’utile à l’agréable, une expérience sans concessions, ce studio retient l’attention. À vous de transformer ce havre en adresse d’exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre efficace ou un investissement qui coche toutes les cases ? Ce studio de 23m², de plain-pied, vous tend les bras. Accès indépendant, tranquillité absolue : ici, la vie privée règne. Nous sommes à Vélizy-Villacoublay, dans un recoin paisible loin de l’agitation, mais où tout reste à portée de main.
L’arrêt du tramway T6, à deux pas à peine – 200 mètres exactement –, simplifie vos déplacements au quotidien. Impossible de faire plus simple pour un locataire pressé. Le rendement locatif, parlons-en : 840€ mensuels, toutes charges incluses. Un chiffre net, sans surprise ni mauvaise nouvelle. Autrement dit, la maîtrise budgétaire est totale.
Le bien a profité récemment d'une rénovation soignée. Connexion fibre ultra-rapide déjà en place. Charges comprises dans le loyer, idéal pour attirer étudiants ou jeunes actifs. Ici, rien n'a été laissé au hasard pour offrir une expérience fluide, sans encombre, à chaque occupant. À mon sens, un actif immobilier où la gestion rime avec tranquillité d’esprit.
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