Location appartement T3 meublé 67 m² PARIS 11 étage 1 idéal 4 personnes 3400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 67 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Capacité d'accueil: 4 personnes
- Meublé: Oui
- DPE Énergie: 207 kWh/m²/an
- DPE Climat: 6 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie à la fois élégant et fonctionnel dans Paris ? Jetez un œil à cet appartement de 67m², niché sur la Rue de Malte, au cœur de Paris 11. Ici, le raffinement s’allie à la praticité. L’adresse idéale pour ceux qui aspirent à profiter d’un quotidien urbain dynamique, tout en conservant un véritable cocon. L’espace, meublé de façon soignée, a été conçu pour accueillir confortablement jusqu’à 4 résidents. Dès que l’on franchit la porte, l’ambiance authentique, presque feutrée, s’impose comme une évidence.
Avançons dans les lieux. L’espace de vie principal – vaste, baigné de lumière grâce à son agencement ouvert – invite à la convivialité. Que vous receviez des amis un soir de semaine ou que vous souhaitiez vous détendre après une journée marathon, chaque coin est pensé pour faciliter la circulation et le bien-être. Côté cuisine, l’aménagement optimisé vous donne l’occasion de concocter une recette reine ou simplement de poursuivre une conversation autour d’un café. Ici, aucun détail n’a été négligé.
La découverte ne s’arrête pas là. Deux chambres privatives vous garantissent l’indispensable quiétude. Chacune propose une ambiance propice à la détente. Les volumes, bien calibrés, s’adaptent facilement à vos envies d’agencement. Imaginez y installer vos livres favoris, quelques souvenirs de voyage ou une œuvre d’art, et vous voilà chez vous.
- Chambres généreuses infusées de douceur et sérénité
- Salle de bains rationnelle, dotée d’aménagements actuels
- Lignes de métro et bus à deux pas pour circuler sans accroc
- Environnement fourmillant, ponctué de tables prisées et commerces de proximité
- Parcs urbains alentour, parfaits pour un bol d’air ou un footing improvisé
L’appartement se trouve au premier étage, sans ascenseur – gain de simplicité et tranquillité assurée. Pas de passage incessant, juste l’essentiel. Ici, la vie de quartier prend tout son sens. Dès le matin, vous croisez les habitués de la boulangerie, des artisans passionnés et l’énergie propre à la capitale. Le secteur, desservi avec efficacité par le métro République, vous relie rapidement à tous les arrondissements.
En somme, cet appartement de 67m² distille une vraie rareté, et pas seulement sur le papier. Pour qui souhaite s’installer dans un décor contemporain sans renoncer à la vitalité parisienne, difficile de trouver mieux placé. Faites le pas et venez vivre Paris pleinement, dans un cadre pensé pour votre confort du quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Poussez la porte de ce meublé de 67 m² niché au cœur du 11e arrondissement. Ici, le cadre s’adapte aisément aux exigences de la vie urbaine pour quatre occupants, sans compromis sur la qualité du quotidien. Perché au premier étage d’un immeuble authentique, sans ascenseur, il échappe à l’anonymat des grandes résidences pour mieux s’ancrer dans la vie de quartier, à deux pas des lignes de métro et bus. Cela se traduit par une mobilité sans effort, que vous traversiez Paris pour un rendez-vous impromptu ou un dîner entre amis. Le loyer, fixé à 3400 €, reflète non seulement la vitalité du secteur mais aussi une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer rendement locatif et sérénité d’esprit. Dans ce quartier où la demande locative dépasse souvent l’offre, vous vous offrez un investissement solide et pérenne. Un exemple concret d’emplacement recherché, où les projets prennent racine facilement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
