Location T3 avec terrasse de 20m² à Avignon 60m² 720€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Surface habitable totale : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Terrasse : 20 m²
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Climatisation électrique réversible
- Prix au m² : 12 €/m²
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre singulier ou une véritable base avancée au cœur d’Avignon ? Ce logement de 60 m² sur l’Avenue des Sources, à deux pas des remparts, ne laisse rien au hasard. Dès l’entrée, la lumière enveloppe un séjour généreux d’environ 23 m². L’atmosphère est chaleureuse et invite à la décontraction, du petit-déjeuner volé entre deux rendez-vous, au dîner partagé en bonne compagnie. La cuisine entièrement aménagée, tout équipée — plaques gaz et hotte — se prête volontiers aux repas improvisés ou aux moments culinaires les plus pointus.
Ce bien se distingue par des atouts concrets, pensés pour améliorer chaque moment du quotidien :
- Deux chambres invitant au repos et à la déconnexion
- Une salle de bains baignée de lumière pour démarrer la journée du bon pied
- Toilettes séparés, garantissant fonctionnalité et confidentialité
- Une terrasse paisible de 20 m², ouverte sur une perspective dégagée, loin des regards indiscrets
- Deux espaces de rangement qui mettent fin aux soucis de stockage
Ici, chaque espace est pensé pour raconter une histoire. L’accès se fait au 3e et dernier étage — sans ascenseur, certes, mais la tranquillité et la discrétion qui s’en dégagent valent largement ce petit effort. Les matériaux contemporains séduisent par leur sobriété et se marient avec les codes architecturaux locaux, gage d’élégance intemporelle.
La terrasse, c’est un monde à part. Imaginez-vous, tasse à la main, à contempler le ciel d’Avignon ou à profiter d’un moment de lecture à l’abri de l’agitation citadine. Ce cadre verdoyant, à la fois paisible et intime, crée un écrin idéal pour souffler entre deux réunions, tout en gardant l’ensemble des services et commerces essentiels à portée de main.
L’offre est claire, sans détour. Ce n’est pas seulement un appartement, c’est l’assurance d’une qualité de vie, accessible à 720 euros par mois charges incluses. La caution reste contenue : 700 euros. Le confort est là, été comme hiver, grâce au chauffage/climatisation réversible individuel. Ce détail, rare sur le marché local, offre flexibilité et maîtrise des charges.
En somme, ce bien conjugue exigence et art de vivre. Pour qui cherche à investir dans un espace à la fois serein, pratique et connecté au cœur battant d’Avignon, la visite s’impose. Prenez contact pour découvrir ce lieu, et commencez à écrire la suite de votre histoire immobilière.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas des Remparts, cet appartement de 60 m² conjugue sérénité et liberté. Sa terrasse de 20 m², un écrin de tranquillité, s'ouvre sur un horizon apaisant. Commencez la journée dans le silence, café à la main, ou réunissez vos proches pour un dîner à la belle étoile. Ici, chaque mètre carré est pensé pour faciliter la vie : trois pièces bien dessinées, une cuisine fonctionnelle déjà équipée, rendent ce lieu immédiatement pratique, sans superflu. Cherchez-vous un pied-à-terre maîtrisé ou un cocon pour votre famille ? Vous trouverez ici des prestations au diapason. Le loyer de 720€, charges incluses, crée une équation très attirante pour qui souhaite investir dans une commune où l’histoire côtoie le quotidien. C’est ce genre de bien qu’on regrette d’avoir laissé filer.
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