Location studio meublé 22m2 centre-ville Avignon idéal étudiant 440€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 22 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Disponibilité : Septembre 2025 à Juin 2026
- État général : Meublé
- Climatisation : Clim réversible
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 218 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous aspirez à une vie citadine sans renoncer à la sérénité ? Ce studio meublé de 22m², niché à deux pas du cœur d’Avignon, ouvre la voie à un quotidien équilibré. Imaginez : vous traversez une impasse discrète, coupée du tumulte urbain, et retrouvez chez vous une parenthèse de calme. Voilà un cadre qui facilite autant la concentration que la détente, journée après journée.
Dès l’entrée, la lumière circule généreusement. La pièce principale, astucieusement conçue, oppose l’étroitesse parfois redoutée à un espace soigneusement rationalisé. Chaque détail a été pensé. Un exemple : les ouvertures orientées vous garantissent de profiter du moindre rayon de soleil.
- Un coin cuisine prêt-à-vivre : cuisine équipée, four, plaques, rangements intelligents
- Température sous contrôle en toute saison : climatisation réversible, hiver comme été
- Espaces distincts : coin nuit agencé pour préserver votre intimité
- Confort optimal : salle d’eau refaite à neuf, design épuré, WC intégré
- Adresse redoutable : tous les services essentiels à votre porte, commerces inclus
Là où d’autres logements restent de simples surfaces, ce studio se transforme en allié pour faciliter votre quotidien. Ici, il devient naturel d’y passer des soirées studieuses ou d’inviter un ami autour d’un café. La salle de douche, refaite avec soin, vous offre ce supplément de confort qui sait vraiment faire la différence, surtout en fin de journée.
À l’extérieur, la douceur de l’impasse contraste avec l’effervescence du centre d’Avignon. Rien de plus simple que de partir chiner sur les marchés, ou profiter d’un espresso en terrasse, le tout en restant à deux pas de chez vous. Un exemple parmi mille : rejoindre la fac ou les bibliothèques se fait en quelques minutes, à l’abri du stress.
Le tarif de 440 € mensuels, complété d’une assurance multirisque à 12,6 €, positionne ce studio comme un choix résolument stratégique. Une opportunité qui conjugue efficacité, confort et tranquillité pour l’étudiant averti. Ce genre de bien ne reste jamais longtemps disponible à Avignon. Saisissez votre chance avant qu’elle ne file sous votre nez.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio meublé de 22 m², un écrin prêt à vivre pour qui cherche simplicité et efficacité. Son adresse au cœur d’Avignon ouvre la porte à toutes les facilités du quotidien, à portée de marche ou de vélo. Pourtant, il reste discrètement abrité dans une ruelle paisible, loin du tumulte urbain. Récemment repensé, il profite d’une climatisation à double usage : fraîcheur l’été, chaleur l’hiver. Idéal pour l’étudiant en quête de tranquillité ou le professionnel nomade qui goûte aux escales douces.
Concrètement, poser ses valises ici, c’est opter pour le confort sur-mesure, sans le superflu. Rien à prévoir, tout a été pensé, jusqu’au moindre détail. Le loyer fixé à 440 € place l’appartement parmi les offres les plus compétitives du secteur. Pour les investisseurs avisés, ce studio est une occasion à saisir—la demande pour ce type de bien ne faiblit pas, et rares sont ceux qui restent vacants plus d’une semaine. Exigez la sérénité : ce bien coche toutes les cases pour concilier rendement et attractivité.
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