Maison 7 pièces 124 m² avec terrasses à Paimpol pour gîtes ou résidence principale
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 124 m²
- Surface terrain : 1889 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe G
- Score DPE Énergie : 509 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet ensemble immobilier d'exception situé à Paimpol, offrant une opportunité rare d'acquérir non pas une, mais trois maisons chaleureuses, toutes aussi charmantes les unes que les autres. À l'intérieur de cet espace, l'atmosphère est empreinte de convivialité, vous invitant à imaginer votre nouvelle vie ici.
Commençons notre visite guidée :
- Maison A: une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée
- Chambres confortables et bien agencées
- Terrasses privées pour profiter de l'extérieur
- Location saisonnière possible avec un excellent potentiel de revenus
- Proximité avec les commodités et attractions touristiques
En pénétrant dans la Maison A, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui baigne la pièce de vie. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un espace confortable pour vos repas en famille. Imaginez-vous savourer un café sur votre terrasse, profitant d'un moment de détente bien mérité après une journée bien remplie. À l'étage, deux chambres douillettes, dont une avec WC, vous attendent pour un repos bien mérité. Cette maison est actuellement louée, garantissant un revenu stable jusqu'en janvier 2026.
Les Maisons B et C ne sont pas en reste, offrant des pièces de vie accueillantes avec cuisine équipée. Chacune d'elles dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Ces maisons, également dotées de terrasses, sont idéales pour passer des soirées d'été en toute tranquillité. Le potentiel de location saisonnière, grâce à leur classification Gîtes de France, en fait une opportunité lucrative pour les investisseurs. Vous serez également ravi de découvrir les commodités à proximité, rendant la vie quotidienne aussi agréable que pratique.
Cet ensemble immobilier représente plus qu'un simple investissement; c'est un véritable style de vie. Que vous souhaitiez y vivre, louer ou profiter d'une maison de vacances, cette propriété s'adapte à vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien qui allie charme et rentabilité.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de 7 pièces à Paimpol offre un potentiel locatif attractif avec un revenu stable de 578 Euros/mois pour la maison A, tandis que les maisons B et C génèrent des revenus saisonniers via Gîtes de France. Leur emplacement privilégié à proximité des commodités et des attractions touristiques garantit un attrait constant pour les locataires et vacanciers. Avec une surface de 124 m² et des espaces extérieurs tels que des terrasses, cette propriété combine charme et rentabilité pour un investisseur avisé.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
