Maison 5 pièces 103 m2 avec jardin à Montigny-en-Gohelle pour 139900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 103 m²
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui, 2 véhicules
- Jardin : Oui, 200 m²
- Terrasse : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Montigny-en-Gohelle, offrant une surface habitable d'environ 103 m2, idéale pour une vie de famille paisible. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace qui respire la chaleur et la convivialité. La lumière naturelle inonde le s séjour, complété par une cheminée qui crée une ambiance douce et réconfortante.
En parcourant ce bien, vous découvrirez :
- Une cuisine spacieuse d'environ 11 m2, parfaite pour vos repas en famille.
- Un séjour lumineux avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux.
- Trois chambres accueillantes de 9 à 13,5 m2, chacune avec un placard intégré.
- Un extérieur attrayant avec un jardin de 200 m2 et deux terrasses, offrant une double exposition.
- Un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un atout indéniable pour les familles.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par la charmante cuisine, adaptée à la préparation de vos plats préférés. Le s séjour, spacieux et baigné de lumière, constitue l'espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la buanderie et le cellier ajoutent une touche de praticité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez un espace nuit serein, avec trois chambres qui garantissent intimité et confort. Chaque chambre est équipée de placards intégrés, facilitant ainsi l'organisation de vos affaires personnelles. La salle d'eau, fonctionnelle, complète cet étage, offrant un espace pratique pour se préparer le matin.
L'extérieur ne manquera pas de vous séduire, avec son jardin verdoyant, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Les deux terrasses permettent de profiter de l'extérieur toute l'année, que ce soit pour un café matinal ou un barbecue en soirée.
Avec ses atouts indéniables, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un bien sans gros travaux à prévoir.
Emplacement du bien
Située dans le Pas-de-Calais, MONTIGNY EN GOHELLE bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de la métropole lilloise et des axes autoroutiers majeurs. Cette commune, avec son ambiance conviviale, offre un cadre agréable au milieu de paysages verdoyants et d'un environnement naturel protégé.
Ce lieu dynamique regorge de commodités essentielles. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux permettent aux habitants de profiter d'une vie pratique. De plus, les établissements scolaires de qualité et les infrastructures de transport facilitent les déplacements, renforçant l'attrait pour ceux qui souhaitent vivre ou investir à cet endroit.
La qualité de vie dans cette ville est indéniable, grâce à ses espaces verts bien entretenus, ses parcs et ses aires de loisirs. Les familles apprécieront les nombreuses activités sportives et culturelles proposées tout au long de l'année, favorisant ainsi une ambiance de communauté chaleureuse.
Le marché immobilier local se caractérise par une forte demande, notamment pour des biens variés allant des appartements aux maisons individuelles. Cet endroit attire une diversité d'acheteurs, ce qui crée un environnement propice à la valorisation de sa propriété.
Investir à MONTIGNY EN GOHELLE représente une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers. La commune bénéficie d'un développement urbain prometteur, ainsi que de la proximité avec des zones d'emploi, garantissant ainsi un bon rendement locatif.
Les projets de développement à venir, ainsi que la revitalisation de certaines zones, augmentent l'attrait de cette localité pour les futurs habitants et les investisseurs. Les améliorations récentes des infrastructures renforcent l'accessibilité et l'attractivité économique de cet endroit.
La tranquillité des quartiers résidentiels, combinée à l'effervescence des activités locales, contribue à créer un équilibre entre vie professionnelle et loisirs. Les résidents peuvent facilement profiter des événements culturels tout en ayant accès à des services de qualité.
Cette commune offre un cadre de vie paisible tout en étant au cœur d'une région dynamique. Sa mixité sociale et son histoire riche lui confèrent un caractère unique. Les futurs propriétaires y trouveront un environnement propice à l'épanouissement.
Enfin, cette cité se distingue par un esprit communautaire fort. Les initiatives locales et les associations jouent un rôle clé dans la vie quotidienne, renforçant le sentiment d'appartenance. Ceux qui souhaitent acheter à MONTIGNY EN GOHELLE ne seront pas déçus par la chaleureuse hospitalité de ses habitants.
En somme, la combinaison d'une situation privilégiée, d'une vie de qualité et de perspectives d'avenir encourage les enjeux immobiliers autour de cette destination. Saisir l'opportunité d'investir dans cette localité, c'est garantir un avenir prometteur tant sur le plan personnel que financier.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 103 m², située à Montigny-en-Gohelle, offre une double exposition et un jardin spacieux de 200 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses trois chambres équipées de placards intégrés et son agréable séjour lumineux avec cheminée, elle allie confort et fonctionnalité sans nécessiter de gros travaux. Potentiel locatif intéressant à explorer grâce à sa proximité avec les commodités et son garage pour deux véhicules.
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