Duplex 5 pièces 95 m² avec terrasse à Bussy-Saint-Georges à 455000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Duplex
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 95 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Année de construction : 2019
- Terrasse : Oui
- Parking : 2 places
- DPE Énergie : Classe B, 87 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez ce duplex exceptionnel de 5 pièces, niché au cœur de Bussy-Saint-Georges. Ce bien unique de 95 m² saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie moderne et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie réunissant un salon lumineux et une cuisine équipée, où la lumière naturelle se déverse à travers de grandes baies vitrées, créant une atmosphère conviviale parfaite pour des moments de partage.
Poursuivons la découverte des atouts de cet appartement :
- Quatre chambres spacieuses adaptées aux familles
- Terrasse privative pour vos moments de détente en plein air
- Salle de bain et salle d'eau modernes pour un confort quotidien
- Emplacement de stationnement sécurisé
- Résidence récente avec service de sécurité incluant un digicode et une porte blindée
Les quatre grandes chambres disposent de placards intégrés, assurant un rangement optimal pour toute la famille. Ainsi, accueillir amis ou proches devient un jeu d’enfant. La salle de bain, ainsi que la salle d’eau, sont conçues pour offrir confort et praticité au quotidien, répondant aux besoins d'une vie familiale dynamique. Dans cette résidence de 2019, chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.
En vous aventurant à l'extérieur, vous découvrirez votre terrasse, un véritable havre de paix où savourer votre café du matin ou profiter d'un bon livre en fin de journée. La localisation privilégiée de cet appartement vous permet également d'accéder facilement aux commodités locales, aux transports en commun ainsi qu'aux parcs environnants, vous offrant une qualité de vie inégalée. Ne tardez pas à envisager votre futur dans ce duplex à Bussy-Saint-Georges, un bien rare qui marie confort moderne et charme familial.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Bussy-Saint-Georges, située dans le département de la Seine-et-Marne (77), est une ville charmante qui bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité de Paris. Cette ville paisible, entourée de nature, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant connectés à la capitale.
En matière de points d'intérêt, Bussy-Saint-Georges ne manque pas d'atouts. La ville offre de nombreux commerces, avec des boutiques locales et un centre commercial attrayant. De plus, plusieurs établissements scolaires de qualité, tant publics que privés, sont présents, facilitant l'éducation des enfants. Les transports en commun, notamment le RER A, assurent un accès rapide à Paris, rendant la ville encore plus attractive pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie à Bussy-Saint-Georges est remarquable. Les familles peuvent profiter de nombreux espaces verts, parcs et aires de jeux. De plus, les services de santé sont accessibles, et la ville propose diverses activités et loisirs culturels, garantissant une vie communautaire dynamique et enrichissante.
Concernant le marché immobilier local, il offre des tendances intéressantes. Les prix restent concurrentiels comparés à d'autres villes des environs, favorisant l'accès à une variété de types de biens, allant des appartements aux maisons individuelles, attirant ainsi un large public. Investir à Bussy-Saint-Georges représente donc une opportunité à ne pas négliger pour les acheteurs potentiels.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. La ville combine un cadre de vie agréable, des infrastructures de qualité et une situation géographique privilégiée. Avec des projets de développement urbain, acheter à Bussy-Saint-Georges constitue une option judicieuse pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un lieu en plein essor.
En bref, Bussy-Saint-Georges est une destination prisée, avec un potentiel immobilier prometteur. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, la ville offre un cadre exceptionnel qui saura répondre à vos attentes.
Pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville accueillante tout en restant proche de Paris, l'immobilier à Bussy-Saint-Georges représente un choix judicieux. Les belles perspectives de développement urbain et d'infrastructures en font un lieu idéal pour vivre et investir.
Enfin, la ville jouit d'une réputation de destination paisible tout en étant dynamique, ce qui est idéal pour tous les styles de vie. En conclusion, Bussy-Saint-Georges mérite d'être considérée pour votre prochain projet immobilier, tant pour y vivre que pour investir.
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex lumineux de 95 m², situé au cœur de Bussy-Saint-Georges, offrant un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse privative et ses grandes baies vitrées qui inondent d'eau de lumière les espaces de vie. Avec quatre chambres spacieuses et des équipements modernes de qualité, ce bien est idéal tant pour une famille que comme investissement grâce à son fort potentiel locatif dans un secteur attractif. En parfaite condition et issu d'une construction récente, cet appartement est l’opportunité à ne pas manquer pour allier confort et fonctionnalité.
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