Maison 4 pièces 117m² à Sartrouville avec terrasse jardin 595000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 117 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 365 m²
- Cheminée : Présente
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 117m² située à Sartrouville, où un cadre de vie paisible et agréable vous attend. Située sur un terrain généreux de 365m², cette propriété offre un accès pratique aux commodités locales tout en étant entourée de verdure.
En entrant, vous serez accueilli par :
- Un grand séjour lumineux de 35m² avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour préparer vos repas en famille
- Quatre chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille
- Un sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules et un atelier
- Un jardin bien entretenu pour profiter du plein air et de moments de détente
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements qui mène à un séjour traversant, inondé de lumière grâce à sa double exposition. Ce séjour est parfait pour recevoir, avec une atmosphère chaleureuse accentuée par la cheminée. La cuisine ouverte, qui donne sur la terrasse, crée un espace convivial pour partager des repas en famille et entre amis.
À l'étage, le bien dévoile trois autres chambres lumineuses, idéales pour garantir un repos optimal. La salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, offre un espace de bien-être supplémentaire. Vous apprécierez la tranquillité du quartier, ainsi que la proximité de plusieurs écoles, parcs et équipements sportifs.
Ce bien est un véritable écrin de verdure dans la ville, favorisant un style de vie actif et relaxant. Accessible grâce aux lignes de bus et à la gare de Sartrouville, il allie à la fois calme et praticité. N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
SARTRouvILLE, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Son emplacement stratégique, à proximité de Paris, en fait un choix privilégié pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Sa connexion facile aux grands axes routiers et à la ligne de train RER A facilite les déplacements quotidiens vers la capitale.
La ville offre un riche tissu commercial qui inclut des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire vivant. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux besoins des familles. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé, rendant le quotidien plus pratique.
SARTRouvILLE se distingue par sa qualité de vie supérieure, valorisée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour les promenades en famille. La commune propose également diverses infrastructures et activités de loisirs, incluant des centres sportifs et des installations culturelles.
Le marché immobilier à SARTROUVILLE est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acheter à SARTROUVILLE. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répond aux attentes variées des acquéreurs. Les prix immobiliers restent accessibles comparés à ceux des communes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation immobilière sont particulièrement intéressantes pour les investisseurs. Investir à SARTROUVILLE représente une opportunité en or, compte tenu des projets d'aménagement en cours et de la demande croissante pour des logements de qualité. La ville attire une population dynamique grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité attractive pour les biens immobiliers.
Avec une offre variée en logements, de nouvelles constructions et des résidences récentes, SARTRouvILLE séduit tout type de profils. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, la commune offre un cadre propice aux projets immobiliers.
En conclusion, SARTRouvILLE se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier francilien, alliant accessibilité et qualité de vie. Les acheteurs et investisseurs y trouveront une ville en pleine mutation, riche en opportunités.
L’avis de l’agent
Cette maison de 117m² à Sartrouville bénéficie d'une double exposition et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en plein cœur de la ville. Avec ses quatre chambres et son séjour spacieux de 35m², elle constitue un choix idéal pour une famille souhaitant profiter de la proximité immédiate des équipements sportifs et des transports en commun. Son potentiel locatif est accentué par l'attractivité du quartier et sa conformité aux normes actuelles, garantissant un investissement de qualité.
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