Maison 7 pièces 146 m² avec pompe à chaleur à Gargenville 350000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison familiale
- Nombre de pièces : 8 pièces
- Nombre de chambres : 4 chambres
- Surface habitable totale : 146,60 m²
- Surface terrain : 800 m²
- Nombre de parkings : 3
- Systèmes de chauffage : Pompe à chaleur
- Etat général : Bon
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Gargenville, où chaque mètre carré de cet espace a été pensé pour favoriser un style de vie agréable. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le soupçon de tranquillité que dégage cet habitat, niché dans une impasse privilégiée.
Cette propriété, avec ses 7 pièces, vous promet des moments inoubliables en famille. Voici quelques caractéristiques notables :
- Séjour spacieux de 50 m² conçu pour des réceptions conviviales.
- Quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée pour un accès facilité.
- Sous-sol aménagé de 100 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux.
- Localisation proche des commodités essentielles.
- Jardin agréable sur un terrain de 800 m², parfait pour les journées en plein air.
Le grand séjour, véritable pièce maîtresse de cette maison, s'ouvre sur un espace lumineux propice aux échanges familiaux. Son amplitude, l'agencement harmonieux et son exposition créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour petits et grands. En poursuivant la visite, vous découvrirez les chambres, où chaque espace est conçu pour le repos et l'intimité. La possibilité de transformer une mezzanine en cinquième chambre ajoute un réel potentiel.
À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à profiter des beaux jours tout en préservant la tranquillité des lieux. Avec plusieurs places de parking, la maison allie à la fois praticité et accessibilité. Localisée à seulement 15 minutes de l'autoroute A13 et du futur RER E, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité urbaine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques encablures de la Seine, cette commune offre un cadre de vie agréable et accessible. L'environnement naturel, avec ses paysages verdoyants, attire ceux qui recherchent à la fois tranquillité et dynamisme. À proximité des grands axes routiers, cet endroit prisé bénéficie d'une connexion privilégiée avec les centres urbains environnants, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers la capitale.
En matière de commodités, les habitants de ce lieu peuvent compter sur une diversité de commerces de proximité, de restaurants variés et d'établissements scolaires de qualité. La présence de plusieurs lignes de transport en commun assure un accès simplifié vers les villes voisines. Ainsi, acheter à GARGENVILLE s'avère particulièrement attrayant pour les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie, elle, est indéniablement renforcée par les nombreux espaces verts qui ponctuent la commune. Park de loisirs et sentiers pédestres permettent aux résidents de profiter pleinement des activités en plein air. Les équipements sportifs, culturels et de loisirs, ainsi que la programmation d’événements locaux, animent cette cité conviviale.
D’un point de vue économique, le marché immobilier à GARGENVILLE se distingue par sa diversité. Des maisons de ville aux appartements modernes, toutes les options sont envisageables pour les futurs acquéreurs. Le prix au mètre carré reste compétitif, ce qui contribue à une forte attractivité pour ceux souhaitant investir à GARGENVILLE.
Les tendances actuelles du marché indiquent un intérêt croissant pour la commune, avec une demande, tant pour la location que pour l'achat, qui s'exprime clairement. Ce dynamisme est également soutenu par la proximité des zones d'activités commerciales et industrielles, garantissant ainsi un cadre de vie pratique pour les jeunes professionnels.
Ce lieu présente de nombreux atouts pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Un environnement favorable et une forte demande locative lancent ainsi des opportunités intéressantes. Il est donc judicieux de considérer ce marché en évolution pour réaliser un investissement rentable.
Les nouvelles constructions qui voient le jour témoignent de la vitalité du secteur immobilier dans cette localité. La diversification des biens, que ce soit pour l'achat ou la location, satisfait les différentes attentes des futurs habitants. Ici, l'idée de devenir propriétaire prend tout son sens, avec un potentiel de valorisation non négligeable à moyen et long terme.
Privilégiée par sa situation géographique, cette commune attire autant les familles désireuses de s'installer avec des enfants que les jeunes actifs en recherche d'un cadre de vie agréable. Dans ce contexte, le désir de s’engager dans un projet immobilier se renforce au fil des années.
En résumé, cet endroit représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent de s'implanter dans la région. Avec ses nombreux avantages et ses atouts indéniables, cette destination s'affirme comme un choix stimulant pour quiconque souhaite vivre ou investir dans un cadre prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 146.60 m², offrant un séjour lumineux de 50 m² et un potentiel d’aménagement de 5 chambres, idéal pour les familles. Idéalement située en impasse à Gargenville, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 15 minutes de l'A13 et du futur RER E. Avec un grand jardin de 800 m² et des équipements récents comme une pompe à chaleur, ce bien présente un excellent potentiel d’investissement pour les futurs locataires.
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