Maison 256 m² 8 pièces avec jardin à Chambourcy 6300 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 256 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette exceptionnelle maison située à Chambourcy, un véritable écrin de 256,27 m² de confort et de raffinement. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un double séjour spacieux doté d'une magnifique cheminée, baigné de lumière grâce à ses ouvertures vastes sur le jardin, parfait pour des moments de convivialité.
La maison se dévoile de manière harmonieuse:
- Superficie généreuse de 256,27 m² offrant un espace de vie spacieux
- Double séjour lumineux avec cheminée et vue sur jardin
- Deux grandes chambres avec salle de douche et chambre parentale équipée de placards
- Sous-sol aménagé avec salle de sport et sauna, idéal pour le bien-être
- Terrasse et jardin parfaits pour des moments de détente en plein air
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit serein, où se trouvent deux grandes chambres, chacune avec sa salle de douche, créant un cadre intime et apaisant. La suite parentale, véritable havre de paix, est agrémentée de placards intégrés et d'une salle de bains privative. Le bien se distingue également par un petit appartement duplex avec entrée indépendante, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Le sous-sol complète cette maison d'exception avec une salle de sport, un sauna, et plusieurs caves permettant de stocker tout ce dont vous avez besoin. À l'extérieur, le jardin enchante par sa verdure, avec une terrasse qui invite à la relaxation. Un entretien du jardin est demandé au locataire, à 300€/mois, garantissant ainsi un espace extérieur toujours accueillant. La propriété dispose également d'un garage double avec un portail automatique, offrant sécurité et confort pour vos véhicules.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, la commune de CHAMBOURCY dans le département des Yvelines (78240) bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Entourée de verdure et de charmantes collines, cette ville est facilement accessible par les axes routiers et ferroviaires, ce qui la rend attrayante pour les commuters.
Les points d'intérêt à CHAMBOURCY sont divers et variés. On y trouve de nombreux commerces, écoles et infrastructures de transport qui favorisent la vie quotidienne des habitants. Avec des établissements scolaires réputés et des commodités à portée de main, la vie familiale y est très appréciée.
La qualité de vie à CHAMBOURCY est indéniable. La commune offre de vastes espaces verts où les résidents peuvent se détendre et profiter d'activités de plein air. Des installations de loisirs, ainsi que des services de proximité, améliorent encore cette qualité de vie, créant ainsi un environnement convivial et accueillant.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à CHAMBOURCY se caractérise par une forte demande, témoignant de l'attractivité de la commune. On y trouve une gamme diversifiée de biens, des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui répond à tous les besoins des acheteurs potentiels.
Investir à CHAMBOURCY présente de réels avantages pour les investisseurs. La ville est en constante évolution, ce qui est propice à une valorisation immobilière. Les nouvelles constructions et les projets d'aménagement urbain contribuent à dynamiser le marché.
Acheter à CHAMBOURCY est donc une opportunité intéressante tant pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible que pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Avec un cadre de vie de qualité supérieure et des infrastructures en développement, cette commune représente un choix judicieux.
La proximité avec Paris attire également ceux qui cherchent à bénéficier des avantages de la vie citadine tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine. Les transports en commun, notamment le RER, facilitent grandement le quotidien des navetteurs.
Enfin, CHAMBOURCY compte une communauté dynamique et engagée, favorisant une atmosphère agréable pour tous ses résidents. Les événements locaux et les associations renforcent les liens sociaux et contribuent à créer un véritable esprit de quartier.
En somme, CHAMBOURCY se positionne comme un choix de premier ordre pour quiconque envisage de investir ou de acheter une propriété dans un environnement de qualité alliant nature et urbanité.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 256,27 m² à Chambourcy offre un double séjour lumineux et un jardin entourant la propriété, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Avec cinq chambres et des espaces comme une salle de sport et un sauna au sous-sol, elle combine confort et bien-être familial. En tant que bien d'investissement, son potentiel locatif élevé à 6 300 € par mois sur le marché local en fait une opportunité à ne pas manquer.
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