Maison 5 pièces 161m² avec jardin arboré à Sartrouville 597000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 161 m²
- Surface terrain: 640 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Salle de bain: 1
- WC: 3
- État général: Excellent
- Année de construction: 1990
- DPE Énergie: C
Visite guidée
Découvrez cette salle à manger baignée de lumière, où la chaleur d'une cheminée à insert crée une atmosphère conviviale, idéale pour vos soirées d'hiver. Imaginez-vous y partager des repas en famille, entouré par une ambiance chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s'ouvre vers la véranda, un véritable atout de 8m² qui prolonge l'expérience intérieure et extérieure.
Ce bien, une maison familiale de 161m², présente des caractéristiques distinctives qui en font un cadre de vie exceptionnel :
- Grande cuisine de 22m² entièrement équipée, avec accès direct au jardin
- Chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré
- À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements sur-mesure
- Sous-sol total de 80m² avec équipements variés
- Jardin arboré de 640m² sans vis-à-vis
Le rez-de-chaussée se distingue par sa fonctionnalité, une chambre avec placard, des WC avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements. En montant à l'étage, vous découvrirez une pièce palière parquetée qui pourrait devenir votre bureau ou une cinquième chambre, desservant trois grandes chambres au design moderne, chacune prisée pour sa luminosité naturelle. La salle de bain familiale est également à noter, avec double vasque et WC, parfaitement conçue pour les rituels matinaux de toute la famille.
À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec ses arbres fruitiers et sa grande terrasse parfaite pour les repas en plein air. Équipée de portails motorisés pour un accès pratique et sécurisé, cette parcelle offre une intimité rare dans un environnement paisible. Les prestations, telles que les volets roulants électriques, l'isolation renforcée et le système de chauffage moderne, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, saine et bien entretenue, représente une réelle opportunité pour quiconque souhaite allier vie de famille et cadre de vie agréable, tout en envisageant d'éventuelles extensions futures.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
SARTRouvILLE, située dans le département des Yvelines (78), est une commune dynamique de la région Île-de-France. Son emplacement stratégique, à proximité de Paris, en fait un choix privilégié pour les professionnels et les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Sa connexion facile aux grands axes routiers et à la ligne de train RER A facilite les déplacements quotidiens vers la capitale.
La ville offre un riche tissu commercial qui inclut des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire vivant. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent une éducation de qualité, répondant aux besoins des familles. De plus, le réseau de transport en commun est bien développé, rendant le quotidien plus pratique.
SARTRouvILLE se distingue par sa qualité de vie supérieure, valorisée par ses nombreux espaces verts. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente pour les promenades en famille. La commune propose également diverses infrastructures et activités de loisirs, incluant des centres sportifs et des installations culturelles.
Le marché immobilier à SARTROUVILLE est en plein essor, attirant de nombreux acheteurs souhaitant acheter à SARTROUVILLE. La diversité des types de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répond aux attentes variées des acquéreurs. Les prix immobiliers restent accessibles comparés à ceux des communes voisines, ce qui en fait un choix judicieux pour les futurs propriétaires.
Les perspectives de valorisation immobilière sont particulièrement intéressantes pour les investisseurs. Investir à SARTROUVILLE représente une opportunité en or, compte tenu des projets d'aménagement en cours et de la demande croissante pour des logements de qualité. La ville attire une population dynamique grâce à sa proximité avec la capitale, ce qui assure une rentabilité attractive pour les biens immobiliers.
Avec une offre variée en logements, de nouvelles constructions et des résidences récentes, SARTRouvILLE séduit tout type de profils. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, la commune offre un cadre propice aux projets immobiliers.
En conclusion, SARTRouvILLE se positionne comme une destination de choix sur le marché immobilier francilien, alliant accessibilité et qualité de vie. Les acheteurs et investisseurs y trouveront une ville en pleine mutation, riche en opportunités.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale spacieuse de 170m², éclairée par une triple exposition sud, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel prisé de Sartrouville. Son jardin arboré sans vis-à-vis, associé à un sous-sol total de 80m², en fait un espace idéal pour accueillir des projets d'aménagement diversifiés. De plus, la possibilité d'extension ou de division foncière représente un potentiel d'investissement attrayant pour l'avenir.
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