T2 lumineux de 44m² à Versailles idéal pour un confort de vie 1400€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 44,14 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer mensuel : 1 400,00 € C.C
- Charges mensuelles : 75,00 €
- Montant dépôt de garantie : 1 325,00 €
- DPE Énergie : E (285 kWh/m²/an)
- DPE Climat : E (61 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Je vous propose un appartement de 44,14 m², soigneusement situé à Versailles, à portée immédiate des boutiques et des moyens de transport. Il offre une qualité de vie que beaucoup recherchent, mais peu trouvent. Dès l’entrée, la pièce principale surprend par son ouverture sur l’extérieur et l’ambiance accueillante qu’elle procure. Cette lumière naturelle, chaque matin, c’est un luxe discret qui change le quotidien.
La disposition des espaces a été mûrement réfléchie, dans le détail et sans concession :
- La pièce à vivre bénéficie d’une clarté généreuse, propice aussi bien à une réunion informelle qu’à une soirée en petit comité.
- La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, attend vos inspirations culinaires, même improvisées.
- Une chambre aux dimensions respectables, où il fait bon couper du tumulte et savourer un repos mérité.
- La salle de bains, conçue pour la praticité, assure routine et bien-être sans superflu.
- Les charges restent mesurées, incluses directement dans le loyer.
Ici, rien n’a été laissé au hasard. L’ensemble se présente comme un espace de vie intelligent, pensé pour répondre réellement aux exigences de ceux qui veulent conjuguer efficacité et confort. Le séjour appelle naturellement à la détente, tandis que la cuisine séparée permet expérimentations et confidences, loin des regards.
La chambre, quant à elle, offre un sanctuaire personnel. Pas de perte de place, pas de compromission sur votre sommeil ou votre tranquillité d’esprit. Entre fonctionnalité et esthétique, la salle de bains installe chaque jour une ambiance apaisante, simple et raffinée.
Dehors, Versailles déroule ses atouts. Vous êtes au cœur d’un tissu vivant, dans un environnement riche en alternatives culturelles et pratiques. La proximité des transports simplifie vos déplacements : rejoindre Paris n’a jamais été aussi fluide. Imaginez, une balade matinale dans un quartier chargé d’histoire, suivie d’un accès rapide à la capitale.
En synthèse, cet appartement coche toutes les cases : il est à la fois prêt à accueillir ses occupants, optimal au quotidien, et fermement ancré dans un secteur d’exception. Les opportunités comme celle-ci sont peu fréquentes à Versailles. Posez-vous la question : quand une chance comme celle-là se représente-t-elle ?
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse rare, nichée à Versailles, précisément 44,14 m² où chaque mètre compte. À peine entré, l’évidence s’impose : la pièce principale profite d’une clarté impressionnante. Dès le matin, la lumière traverse généreusement les volumes et fait oublier les espaces exigus de tant d’appartements parisiens traditionnels. Ici, l’organisation intérieure ne laisse rien au hasard : tout a été pensé pour faciliter le quotidien, sans superflu.
L’emplacement, c’est la cerise sur le gâteau. Quelques pas suffisent pour rejoindre une boulangerie authentique, une librairie, les arrêts de bus, voire la gare. Pour un actif, jongler entre obligations professionnelles et vie personnelle devient nettement plus simple. Louer pour 1400 €/mois dans ce microcosme recherché, c’est aussi sécuriser un revenu locatif solide, porté par la tension constante du marché. Paris attire, Versailles rappelle à l’ordre : le calme, la proximité, le potentiel, réunis dans une offre ciselée.
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