Location T1 35m² lumineux dernier étage Paris 16 à 1400€ avec cave
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 35 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 6
- Nombre d'étages total: 6
- Prix: 1400 €/mois
- Cave: Incluse
- DPE Énergie: 110 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux de 35 m² situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, entre l'Étoile et le Trocadéro. Niché au dernier étage d'un immeuble haut de gamme sans ascenseur, cet espace conjugue confort et modernité, vous offrant une ambiance paisible en pleine ville.
À votre entrée, vous serez accueillis par :
- Un salon spacieux incluant un canapé-lit
- Une chambrette adaptable avec possibilité d'ajouter un lit
- Une salle de bain contemporaine avec toilettes
- Une cave pratique pour le stockage
- Une atmosphère extrêmement lumineuse grâce à sa double exposition
En entrant, le salon s'ouvre sur un espace chaleureux, idéal pour des moments de détente après une journée animée. Sa luminosité généreuse créera une ambiance agréable, parfaite pour recevoir vos invités ou vous relaxer avec un bon livre. Le design moderne se marie parfaitement avec des touches de confort, vous mettant immédiatement à l'aise.
La chambrette, bien que compacte, offre la flexibilité d'héberger un lit supplémentaire, tout en préservant un espace fonctionnel et chaleureux. La salle de bain, à la fois pratique et esthétique, a été conçue pour optimiser votre quotidien avec élégance. Ce bien rare représente un véritable havre de paix au cœur de l'animation parisienne.
Enfin, le cadre environnant sublime ce bien unique. Avec son emplacement central, vous serez à quelques pas des stations de métro Boissière, Victor Hugo, et Iéna, facilitant vos déplacements. Profitez des nombreux commerces, restaurants et institutions culturelles qui font la renommée du quartier.
En résumé, cet appartement parfait pour un jeune professionnel ou un couple, est une opportunité à saisir rapidement. Avec un loyer de 1400 € incluant 80 € de charges, n'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le prestigieux arrondissement parisien, cette localité se distingue par son cadre exceptionnel et son ambiance chic. Limitrophe à la Seine, elle bénéficie d'un accès rapide aux multiples atouts de la capitale. Grâce à sa position stratégique, elle attire les familles et professionnels souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié.
Ce lieu regorge de points d'intérêt, avec des commerces raffinés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports en commun ultra-efficace. Les lignes de métro et de bus facilitent les déplacements dans toute la ville, rendant l'immobilier à PARIS 16 particulièrement attractif pour les navetteurs.
Les nombreux espaces verts, tels que le jardin du Ranelagh et le parc de Bagatelle, contribuent à la qualité de vie dans cette commune. En plus de ses services variés, cet endroit prisé offre des activités culturelles et de loisirs, rendant le quotidien des habitants agréable et enrichissant.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une large gamme de biens allant des appartements de luxe aux maisons familiales. La forte demande locative dans cette partie de la capitale favorise un investissement avantageux. Il n'est pas rare de voir des biens avec une belle surface et des commodités haut de gamme.
Investir à PARIS 16 est synonyme de sécurisation de son patrimoine. Avec des prix qui montrent une belle stabilité, acheter à PARIS 16 est une opportunité pour les investisseurs recherchant un rendement locatif solide dans un environnement sûr et agréable à vivre.
La diversité architecturale de cette cité, allant du haussmannien aux constructions modernes, attire une clientèle variée. Ce mélange unique contribue à son attrait sur le marché immobilier, où chaque bien raconte une histoire.
Outre ses magnifiques monuments, cette destination se distingue également par sa vie de quartier animée, avec des cafés raffinés et des restaurants étoilés. Ce lieu se transforme en un espace convivial où il fait bon se retrouver entre amis ou en famille.
Les infrastructures sportives présentes, que ce soit des gymnases, des piscines ou des centres de fitness, font de cet endroit un choix prisé pour ceux qui souhaitent conserver un mode de vie actif. La commune propose également des événements culturels tout au long de l'année.
Avec une telle qualité de vie et des services haut de gamme, cet endroit est idéal pour les familles souhaitant s'établir dans un cadre harmonieux. Les investisseurs y trouvent également un potentiel intéressant grâce à la forte demande pour la location.
En somme, vivre ou investir dans cette localité signifie choisir un cadre de vie exceptionnel, équilibré et inspirant. Il est indéniable que cette cité représente une véritable perle sur le marché immobilier parisien.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement lumineux de 35 m² situé au dernier étage d'un immeuble hauts standards, offrant une vue dégagée et une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle. Idéalement placé entre l'Étoile et le Trocadéro, ce bien bénéficie d'un quartier prisé de Paris, aux commodités accessibles et bien desservi par les transports en commun. Avec un potentiel locatif intéressant à 1400€ par mois, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer, tant pour un résident que pour un investisseur.
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