Vente Appartement de luxe 185 m² 6 pièces Paris 7 avec vues dégagées à 3 200 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement de luxe
- Surface : 185 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Triple (Est, Ouest, Nord)
Visite guidée
Vous découvrez ici une adresse qui se distingue : un appartement d’exception au cœur du 7ème arrondissement de Paris. Installé au quatrième étage d’un remarquable immeuble haussmannien, ce lieu rare offre 185 m² de pure élégance, seul sur son palier. Dès l’entrée, l’ascenseur tout en discrétion ou le superbe escalier d’époque flanqué de vitraux colorés vous fait accéder à un univers de raffinement. Ici, la discrétion s’allie à l’intimité.
L’arrivée se fait par une galerie d’accueil spacieuse, un espace dès le départ pensé pour l’art de recevoir. Double porte ouverte, vous découvrez d’abord le salon, baigné par une lumière triple orientation, qui souligne le cachet d’antan : moulures soignées, cheminée en marbre, chaque détail prolonge la sensation de chaleur et de confort. À côté, la salle à manger inspire des soirées mémorables, conviviales ou feutrées, selon l’humeur. La cuisine séparée – entièrement aménagée et équipée – répond sans faillir aux envies des vrais amateurs de cuisine. Imaginez recevoir un chef pour un dîner privé.
- Surface généreuse de 185 m², volumes surdimensionnés
- Hauteur sous plafond de 3,30 m, impression d’espace et de liberté
- Aménagez selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau confidentiel
- Deux salles d’eau plus une salle de bains, gage de fluidité et de confort au quotidien
- Cave et local à vélo : rangements pratiques, une évidence à Paris
Côté nuit, trois chambres calmes s’ouvrent sur une vue dégagée, idéales pour profiter d’un repos bien mérité après une journée intense. L’espace lingerie facilite au quotidien la vie de famille ou de collectionneur de chemises. Le panorama enveloppe votre quotidien d’une impression de sérénité. La présence d’une gardienne permanente dans l’immeuble garantit une sérénité précieuse, un service fiable et une valeur ajoutée pour la tranquillité d’esprit.
À deux pas, profitez de tout le Paris vivant : commerces réputés, restaurants confidentiels, transports efficaces, tout devient plus simple. Cette adresse coche toutes les cases : confidentialité, caractère, centralité. Vous recherchez un bien à la fois rare, prestigieux, et taillé pour durer ? Faites le choix de l’exception et entrez dans un univers où chic rime avec quiétude. Une perle rare, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un appartement d’exception où chaque détail compte. Dans ce haussmannien de 185 m², l’unique résident du palier, l’allure ne souffre aucun compromis. Plafonds vertigineux à 3,30 mètres, lames de parquet dans les règles de l’art, tout ici évoque le raffinement sans ostentation. Imaginez vos dîners sous ces moulures discrètes, la lumière naturelle dessinant chaque volume grâce à une triple orientation. Au cœur du 7ème arrondissement, rien n’entrave la vue. Le quartier lui-même impose le respect : jardins confidentiels, écoles renommées, adresses de bouche jalousées. Pour une famille en quête d’espace, ou un professionnel globe-trotter, le potentiel est palpable. Transformer un séjour supplémentaire en bureau ou quatrième chambre offre cette flexibilité rare à Paris. Un investissement qui conjugue élégance, tranquillité et valeur patrimoniale. Voilà une opportunité qui ne se présente pas deux fois.
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