Maison 234m² avec 4 chambres à MONTEREAU FAULT YONNE idéale famille 380000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 234 m²
- Surface terrain : 840 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Capacité parking : 2 voitures
- DPE Énergie : 240 kWh/m²/an
Visite guidée
Dans la charmante ville de Montereau Fault Yonne, se dresse une somptueuse maison de 234m² qui invite à une vie de confort et d’élégance. Ce bien rare, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare, saura séduire ceux cherchant une propriété spacieuse pour accueillir leurs rêves d'une vie familiale épanouie.
En entrant dans cette demeure au potentiel exceptionnel, vous êtes accueilli par des volumes généreux, héritage de son passé en tant qu'ancien cabinet dentaire.
- Superficie totale de 234m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Terrain entièrement clos de 840m², vous garantissant calme et intimité
- Quatre grandes chambres, parfaites pour chaque membre de la famille
- Double garage et dépendance pour optimiser votre espace de rangement
- Cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux en famille
L'entrée donne accès à un vaste rez-de-chaussée, où le potentiel est palpable. L'espace peut facilement être repensé pour devenir une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine, déjà présente, serve d'appui à vos futurs repas festifs.
À l'étage, le palier spacieux mène à une charmante cuisine ouverte sur un séjour, où il fait bon se retrouver autour d'un bon repas. Le salon attenant, avec ses volumes impressionnants, promet des soirées cosy en famille ou entre amis, offrant un cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Au second étage, quatre belles chambres vous attendent, toutes baignées de lumière naturelle, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Voilà un espace qui encourage à la détente et au repos.
À l'extérieur, le jardin clôturé de 840m² est un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il est idéal pour profiter de moments de tranquillité ou d'activités familiales, tout en étant en lien avec la dynamique de Montereau Fault Yonne. Cette maison représente une rare opportunité d'acquérir un bien d'exception, adapté à une vie de famille, alliant confort, espace et proximité des commodités.
En somme, cette propriété est bien plus qu'une simple maison; elle est le cadre parfait pour bâtir une vie épanouie. Si vous recherchez un espace qui allie charme, praticité et environnement de qualité, ne la laissez pas filer !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 60 kilomètres de Paris, MONTEREAU FAULT YONNE est une charmante ville du département de la Seine-et-Marne. Cette localisation stratégique en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant un accès facile à la capitale.
Avec de nombreux commerces de proximité, MONTEREAU FAULT YONNE dispose également d'établissements scolaires de qualité, allant des maternelles aux lycées, ce qui en fait une ville prisée par les familles. Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Paris.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc des Forges et le parc de l'Yonne. La ville propose une variété de services et de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels tels que le cinéma et la médiathèque.
Le marché immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE est dynamique. Les prix de l'immobilier ont montré une tendance à la hausse, rendant l'achat à MONTEREAU FAULT YONNE attractif pour les primo-accédants. On y trouve principalement des maisons anciennes ainsi que des appartements neufs.
Investir à MONTEREAU FAULT YONNE représente une opportunité intéressante, notamment grâce à son potentiel de valorisation. Le cadre de vie agréable et l'essor de la population rendent cette ville séduisante pour les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité à long terme.
Les infrastructures en développement, telles que de nouveaux commerces et écoles, renforcent encore l'attrait de MONTEREAU FAULT YONNE. Les futurs habitants apprécieront la proximité de la nature, tout en bénéficiant de l'animation d'une ville en pleine croissance.
En résumé, MONTEREAU FAULT YONNE est une ville où il fait bon vivre, offrant de nombreux atouts tant pour les familles que pour les investisseurs. L'immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE continue de se développer, en faisant une destination de choix pour ceux qui désirent s'y établir. Que ce soit pour acheter à MONTEREAU FAULT YONNE ou investir, vous trouverez ici l'opportunité qui vous correspond.
L’avis de l’agent
Idéalement située à MONTEREAU FAULT YONNE, cette maison de 234 m² offre un volumétrie impressionnante et un potentiel d'aménagement considérable, transformable en pièce de vie conviviale pour une famille. Le terrain de 840 m² entièrement clos vous garantit intimité et calme, tandis que la proximité avec le centre-ville et la gare facilite un accès rapide aux commodités. Avec un double garage et la possibilité d'un espace commercial au rez-de-chaussée, ce bien constitue un choix judicieux pour un investissement locatif ou un cadre de vie spacieux.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
