Location Appartement 1 pièce 22 m² Paris 5 avec kitchenette meublée à 1052 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 22 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Chauffage : Collectif au gaz
- DPE Énergie : D (242 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (40 kgCO2/m²/an)
- État général : Très bien entretenu
Visite guidée
Ouvrez la porte d’un élégant pied-à-terre, niché dans le cœur palpitant du 5ème arrondissement. Au deuxième étage d’un immeuble entretenu avec soin, ce studio meublé de 21 m² conjugue l’intimité d’un cocon citadin et le prestige d’une adresse recherchée.
Instantanément, la pièce de vie attire le regard. Deux fenêtres aux dimensions généreuses laissent entrer une lumière abondante. On s’y sent naturellement bien, prêt à se poser pour savourer l’instant ou partager un verre, sans cérémonie, après une journée animée. La kitchenette, fonctionnelle et intelligente, permet de cuisiner comme à la maison, matériel à disposition, le tout dans une atmosphère conviviale.
L’espace nuit se glisse avec discrétion dans le volume principal. L’agencement est malin : chacun y retrouve son confort sans sacrifier le moindre centimètre. La salle d’eau contemporaine, dotée d’une douche et de toilettes, garantit l’essentiel au quotidien, rien de plus, rien de moins.
- À deux pas du métro Cluny-La Sorbonne, un accès rapide où que vous alliez
- Mobilier ajusté, cuisine équipée, tout est prêt, rien à prévoir
- Chauffage collectif gaz : confort homogène en toute saison
- Charges maîtrisées : seulement 90 € par mois
- Classement énergétique D : la sobriété énergétique sans renoncer à la douceur de vivre
L’adresse, parlons-en. Ici, les pavés racontent Paris, les terrasses vibrent et l’agenda culturel déborde entre Place de la Sorbonne, librairies d’antan, et théâtres historiques à portée de pas. Le contraste est subtil : le tumulte de la grande ville, apaisé par la quiétude d’une copropriété sereine.
Ce studio ne se limite pas à son confort : il offre un art de vivre, un concentré d’esprit parisien. Vivre ici, c’est s’offrir la simplicité raffinée et l’accès au meilleur du centre de Paris. Rare, précieux, disponible : il vous attend.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio meublé de 21 m², niché au cœur du 5e arrondissement de Paris. Pour qui navigue entre rendez-vous et impératifs professionnels, l’emplacement se montre redoutablement pratique : métros Cluny-La Sorbonne et Saint-Michel à quelques pas, les trajets quotidiens deviennent un jeu d’enfant. La pièce centrale vous surprendra par ses deux grandes fenêtres. Elles font entrer la lumière à flots. Cela crée une atmosphère saine et optimise chaque mètre carré.
Rappelons un point rarement souligné : dans ce quartier où se croisent étudiants, cadres expatriés ou jeunes actifs, la demande pour ce type de bien ne faiblit pas. A titre d’exemple, un investisseur loue sans interruption à des profils variés, tous séduits par la localisation et le cachet de l’immeuble. Le positionnement tarifaire reste attractif, ici, la rentabilité et la valorisation future vont souvent de pair.
Voilà un appartement qui coche toutes les cases, surtout pour qui cherche un placement à la fois sécurisé et valorisant. Incontestablement, ce studio combine efficacité, confort urbain et visibilité patrimoniale.
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