T2 meublé 58 m² lumineux dans hôtel particulier à Saint-Germain-en-Laye 1800 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 58,88 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Chauffage : Individuel électrique
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Ici, chaque détail compte. Cet appartement meublé prend place dans un hôtel particulier d’époque à Saint-Germain-en-Laye. Vous recherchez plus qu’un simple toit ? Vous frappez à la bonne porte.
En franchissant le seuil, le regard glisse immédiatement vers une pièce de vie traversante. La lumière déferle, portée par une succession de fenêtres, instaurant une atmosphère apaisante et vivante à la fois. Le parquet, réalisé en point de Hongrie, insuffle une note d’histoire et de sophistication. On ressent le plaisir de marcher pieds nus, même le matin.
L'agencement, sans cloison superflue, encourage les échanges. La cuisine, intégralement équipée, se fond discrètement dans l’espace salon. Préparer un dîner ou improviser un brunch du samedi devient un vrai moment de partage. Ici, la convivialité n’est pas un vain mot, c’est un mode de vie.
Derrière une porte tout juste entrouverte, la chambre attend. Intime, paisible, elle bénéficie d’un grand placard intégré. Rien ne traîne, tout se range facilement. On s'y retire pour se ressourcer, à l’abri de l’agitation.
La salle de bains a été conçue intelligemment. Vous y trouverez un coin buanderie astucieux, discret mais pratique. Les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité globale. Vous êtes exigeant ? L’appartement anticipe chacun de vos besoins. C’est l'adresse idéale pour un célibataire exigeant ou un couple qui souhaite s’établir dans un écrin alliant sobriété et accessibilité.
L’ambiance générale invite à la tranquillité, tout en restant à quelques pas des cafés ou de l’effervescence du quartier. Quelques atouts clés, à avoir en tête :
- Surface de 58,88 m² ; chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le confort<
- Adresse rare au cœur du secteur Alsace
- Des finitions élégantes, des matériaux sélectionnés pour durer
- Double exposition : la clarté accompagne chaque heure du jour
- Chauffage et eau chaude autonomes : liberté et maitrise de vos consommations
Dans cet appartement, vous trouverez un véritable équilibre, entre vestiges authentiques et modernité. Vivre ici, c’est mêler raffinement quotidien et vitalité urbaine, sans compromis.
Si vous attendez d’un lieu qu’il vous inspire et vous apaise, cet appartement coche toutes les cases. Ici, chaque journée se vit pleinement, chaque soirée devient synonyme de quiétude.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement meublé de 58,88 m² prend place dans l’atmosphère singulière d’un hôtel particulier. Ici, la lumière circule sans entrave grâce à une double exposition rare, ce qui vous garantit une clarté constante, du matin jusqu’au soir. Imaginez ouvrir les fenêtres et percevoir le calme, à deux pas du cœur vibrant de Saint-Germain-en-Laye.
L’ensemble a été imaginé avec précision : la décoration affirme un style sans excès, l’élégance du parquet en point de Hongrie apporte cette chaleur authentique qu’on ne trouve pas dans la plupart des biens récents. Que vous soyez une personne seule ou que vous composiez un duo en quête d’un cocon douillet, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien. Ce bien offre aussi une opportunité d’investissement solide. Vous misez sur un quartier convoité, où la tension locative reste soutenue année après année, preuve à l'appui. Cette adresse coche toutes les cases recherchées par les candidats locataires : proximité, standing, discrétion — tout y est. Un atout rare sur ce secteur, où la demande ne désemplit jamais.
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