T2 37m² avec terrasse de 18m² à louer à Massy pour 920€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 37 m²
- Terrasse : 18 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : E
- DPE Climat : C
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez cet appartement confortable de 37m², idéalement situé à Massy, à quelques pas des gares RER C, RER B et TGV. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée pratique avec un placard, offrant un espace de rangement bien pensé qui allie fonctionnalité et esthétisme.
Poursuivez votre visite et imaginez-vous dans le séjour spacieux :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte: un espace de vie convivial
- Chambre agréablement agencée avec rangement: un havre de paix
- Salle de bains moderne et WC séparé: praticité et intimité
- Grande terrasse de 18m² exposée sud: un espace extérieur à savourer
- Cave et parking en sous-sol: un avantage indéniable pour le rangement
Le séjour, véritable cœur de ce bien, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte se prête à des moments conviviaux, que ce soit pour un dîner entre amis ou un petit déjeuner ensoleillé. Les matériaux soigneusement choisis apportent une touche contemporaine tout en restant accueillants.
En vous retirant vers la chambre, vous trouverez un espace paisible, idéal pour s'évader après une longue journée. Le rangement intégré optimise la superficie, assurant que votre environnement reste apaisant et organisé. La salle de bains, alliant modernité et confort, complète ce bien qui a tout pour plaire. La terrasse, exposée sud, vous offre un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de MASSY (91300) bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de Paris et des grands axes routiers, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Les habitations à MASSY profitent d'une infrastructure solide, incluant de nombreuses écoles, crèches et établissements de santé, ainsi que des commerces variés, allant des grandes surfaces aux boutiques locales, favorisant la vie de quartier.
Grâce à un réseau de transports en commun performant, les habitants de MASSY bénéficient d'un accès rapide à la capitale avec le RER B et des lignes de bus, ce qui renforce son attrait pour les navetteurs.
La qualité de vie à MASSY s'illustre également par ses nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs, permettant aux résidents de profiter d’activités de plein air tout en bénéficiant de services variés tels que des centres culturels et des infrastructures récréatives.
Le marché immobilier local, dynamique, offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales avec jardins, rendant l'immobilier à MASSY accessible à différentes catégories d'acheteurs.
Actuellement, les tendances montrent une forte demande pour acheter à MASSY, avec une valorisation continue des biens, notamment en raison de l'évolution des infrastructures et du cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, investir à MASSY présente de réelles opportunités, notamment grâce à l'attractivité croissante de la masse critique des nouveaux projets d'aménagement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.
En outre, la ville est en pleine transformation, avec des initiatives visant à améliorer l'habitat, la mobilité et les infrastructures, ce qui est prometteur pour l’avenir.
Les sympathiques quartiers de MASSY, chacun avec sa propre identité, offrent un cadre de vie agréable, renforçant l'attrait pour les nouveaux résidents et les investisseurs.
Enfin, la ville, tout en se modernisant, préserve également son patrimoine historique, offrant un cadre de vie harmonieux entre tradition et modernité, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des grandes villes.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 37 m² vous offre une rare terrasse de 18 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de moments ensoleillés. Situé à seulement deux pas de la gare RER, cet emplacement stratégique garantit un accès facile aux transports en commun, ce qui en fait un investissement locatif attrayant dans une zone dynamique. Avec un loyer compétitif de 870 euros par mois et des charges raisonnables, cet appartement représente une opportunité en or pour les investisseurs avertis.
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