Location T1 de 42m² avec balcon à Paris 16 pour 1686€ par mois
Caractéristiques clés
- Prix actuel : 1 686 €
- Superficie : 42 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Balcon : 11 m²
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement rare, à taille humaine, d’une surface de 42m². Niché dans le 16ème arrondissement de Paris, à quelques pas seulement de la station de métro Jasmin, il allie la discrétion d'une adresse recherchée et la liberté de mouvements. Dès l’ouverture de la porte, l’étage élevé — le 6ème — fait toute la différence. La clarté circule sans entrave, révélant chaque perspective sur le quartier, sans vis-à-vis ni bruit parasite. Dans cet appartement, chaque mètre carré a été pensé pour optimiser une certaine idée du bien-vivre en ville, sans superflu.
L’entrée, bien tenue, se fait le point de départ vers le vaste séjour. Aménagé avec intelligence, il fonctionne aussi bien pour recevoir dans une ambiance feutrée que pour se ressourcer en solitaire. Plusieurs scénarios s’offrent à vous : coin lecture en journée, dîner convivial le soir. Peu d’encadrements, beaucoup de liberté. Choisissez l’atmosphère qui vous convient.
Avançons. La cuisine indépendante vous attend, séparée judicieusement du séjour pour préserver quiétude et intimité. Préparer un repas entre amis, ou simplement prendre un café le matin, devient un plaisir simple dans cet environnement. Une salle de bains avec WC, elle aussi repensée dans un esprit actuel, parachève l’ensemble. Une cave en sous-sol vous garantit enfin un espace de stockage supplémentaire, là encore pratique et discret.
L’atout qui fait mouche ? Un balcon généreux de 11m². Imaginez-vous, un samedi midi, savourer un verre à l’abri du tumulte, dans le calme du cœur parisien. Ce balcon s’ouvre en perspective, sans cloison, laissant l’extérieur entrer quand il le faut.
- 5 raisons de s’y projeter :
- Ascenseur pensé pour le confort du quotidien
- Vaste balcon propice à toutes les envies, lecture ou apéritif
- Commerces et transports accessibles sans effort
- Immeuble surveillé, gardienne présente et sécurité assurée
- Exposition traversante pour profiter de la lumière à toute heure
Ce lieu ne séduira ni tous ni n’importe qui. Mais si vous recherchez une adresse à la fois intime et centrale, capable d’être un investissement solide ou un pied-à-terre soigné, l’opportunité est tangible. Prenez rendez-vous, et évaluez par vous-même la justesse de cette résidence, au cœur d’un quartier recherché, entre élégance et efficacité. A Paris, il existe peu de biens réunissant autant d’atouts en une seule adresse.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio généreux de 42 m² trône au 6ème étage, desservi par un ascenseur. Vous découvrirez également un balcon filant de 11 m², parfait pour commencer la journée avec un café tout en embrassant une vue panoramique. Ici, l’emplacement n’a rien d’anecdotique : à deux pas de la ligne 9, vous vivez au rythme d’un quartier dynamique, parsemé de commerces, restaurants et adresses confidentielles. Cette adresse coche toutes les cases de l’investissement locatif à fort potentiel dans un 16ème arrondissement qui n’a jamais perdu de sa superbe. À la clé, un loyer qui peut se révéler généreux. L’agencement intelligent de l’espace assure un attrait durable, gage d’une rentabilité solide pour votre patrimoine parisien.
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