Location studio 23m² avec terrasse à Paris 15 pour 1000€ chauffage inclus
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 23 m²
- Terrasse : 10 m²
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Voici un appartement de 23 m², implanté en plein cœur du 15ème arrondissement. Oui, véritablement au centre de Paris, à quelques pas seulement du métro Cambronne. Ici, vous montez au 7ème étage d’un immeuble des années 1930. Le studio, rénové récemment, vous étonnera par sa clarté. Il s’offre à vous, accompagné d’une terrasse privée de 10 m². L’idéal quand le soleil décide de s’inviter dans votre quotidien citadin.
Dès l’entrée, le ton est donné : la pièce de vie, baignée de lumière, mesure 12 m². Un accès immédiat à la terrasse. Imaginez le léger bruit des oiseaux et la vue dégagée sur le ciel de Paris. Le parquet, discret mais raffiné, habille l’ensemble. Les fenêtres à double vitrage forment un véritable rempart face à l’agitation de la capitale. Ici, même en pleine ville, la sérénité n’est jamais un vœu pieu.
La cuisine semi-équipée de 5 m² s’ouvre sur le séjour. Un choix pratique et convivial. Préparer un café pendant une conversation, partager un repas informel, tout est simple, tout coule de source. La salle d’eau, compacte mais confortable, intègre des WC. Rien n’a été laissé au hasard pour vous permettre de vivre sans compromis.
Quelques atouts majeurs, qui valent la peine d’être soulignés :
- Un ascenseur, bien sûr. L’aisance avant tout.
- Un havre de paix, alors que tout bruisse alentour de l’énergie parisienne.
- Le chauffage : inclus dans le loyer de 1000 €. Prédictibilité bienvenue dans la gestion de votre budget.
- Performance énergétique avec un DPE classé E. Sobre, efficace, maîtrisé.
- L’appartement cible idéalement un actif souhaitant s’installer à Paris, ou un couple à la recherche de leur premier foyer à deux.
L’adresse enfin, domine un quartier vivant, entouré de commerces, cafés, et espaces verts. Tout se fait à pied, ou presque. Une adresse à la fois discrète et privilégiée, où la qualité de vie, souvent recherchée mais rarement trouvée, prend tout son sens. Une opportunité qui sort franchement du lot. Ne laissez pas filer cette occasion de vous offrir votre place à Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio, refait à neuf avec soin, déploie 23m² intelligemment agencés. Sa terrasse privée de 10m², une perle rare à Paris, transforme votre quotidien. Le matin, imaginez un café au soleil. Le soir, un dîner entre amis loin du tumulte. Au septième étage d’un immeuble empreint de caractère, desservi par un ascenseur, vous bénéficiez du calme absolu et d’une clarté naturelle presque insolente.
Ce bien coche toutes les cases d’un placement locatif efficace. Le revenu mensuel – 1000€ charges intégrées – attire à la fois investisseurs aguerris et jeunes actifs recherchant l’exception. En prime, la station Cambronne à deux pas ouvre la ville, sans perdre de temps dans les embouteillages.
Pour habiter ou louer sans attendre, difficile de trouver proposition plus convaincante.
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