T2 47m² lumineux au calme à ISSY LES MOULINEAUX avec ascenseur à 399000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 399000 €
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
- État général : Très bon
Visite guidée
Vous aspirez à conjuguer sérénité et efficacité au cœur d’Issy-les-Moulineaux ? Découvrez ce 2 pièces de 47,38 m², perché au 6e étage d’un immeuble soigneusement entretenu, accessible par ascenseur. Dès le matin, la lumière dorée invite à la détente grâce à l’orientation plein sud. Ici, le tumulte recule : tout existe à portée de main, mais le calme règne.
En franchissant le seuil, le hall d’entrée équipé de rangements facilitera votre organisation dès le premier jour. La pièce de vie, modulable à souhait, s’ouvre sur un jardin suspendu, exhalant une impression rare d’espace et de verdure. Vous ressentirez d’office ce sentiment de parenthèse, loin du brouhaha. Idéal pour souffler, recevoir, ou se retrouver simplement en paix après une journée exigeante.
- Un salon qui profite d’un ensoleillement ininterrompu, parfait pour télétravailler ou savourer un verre en fin d’après-midi
- Une cuisine séparée, agencée avec précision et complètement équipée : aucun compromis pour confectionner vos plats favoris
- Une chambre discrète et douillette, aménagée d’un placard spacieux, pensée pour optimiser chaque mètre carré
- Une salle d’eau sobre et contemporaine munie d’une douche confortable
- WC séparés, élément indispensable pour préserver l’intimité du quotidien
Le soin apporté à chaque finition se ressent : matériaux durables, volets roulants automatisés, atmosphère feutrée. Prêt à investir les lieux sans rien ajouter, à part votre touche personnelle. Vous bénéficiez également d’une cave privative, souvent précieuse pour entreposer archives, équipements ou vins de garde.
L’environnement n’est pas en reste. Vous profitez de toutes les connexions stratégiques : métro Mairie d’Issy (ligne 12), RER C, futur hub (métro 15) ou encore le tramway T2. Paris, La Défense ou les quartiers d’affaires sont accessibles sans stress, même lors des pics de circulation. Dans la vie quotidienne, commerces, écoles et services dynamisent un quartier déjà recherché pour sa qualité de vie et sa sécurité.
Ce bien sort du lot. Il mêle intelligemment praticité, lumière et bien-vivre en ville. Parfait pour un célibataire dynamique ou un couple en quête d’une adresse confortable et facile à vivre.
Laisser passer une telle occasion ? Ce serait probablement une erreur à ne pas commettre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 47m² à ISSY LES MOULINEAUX vous surprendra par son orientation plein Sud. Dès l’entrée, la lumière naturelle se diffuse généreusement, enveloppant chaque espace d’une clarté précieuse, et plonge l’ensemble dans une atmosphère paisible. Oubliez le tumulte urbain : ici, la verdure et le calme invitent à la sérénité après une journée bien remplie.
Les connexions sont directes : la ligne 12 du métro et la future ligne 15 offrent un accès fluide à Paris. Côté investissement, l’adresse coche toutes les cases pour une location pérenne et sans mauvaise surprise. Imaginez un cadre propice à la rentabilité immédiate, où tout – commerces, écoles et services – s’articule sans effort.
Le bien affiche une présentation irréprochable. Pas une once d’espace gaspillé. Il conjugue confort au quotidien et facilité d’usage, illustrant parfaitement ce que recherchent les actifs exigeants, autant que les familles modernes. Un véritable atout, prêt à accueillir les ambitions comme les besoins du quotidien.
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