T2 meublé 36m² calme réno PARIS 14 proche commerces 1240€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Charges mensuelles : 72 €
- Loyer mensuel : 1240 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre parisien qui tranche avec l’ordinaire ? Voici un appartement de 36 m² plongé au cœur du quatorzième arrondissement, voisin de la Mairie et du marché. Ici, tout se fait à portée de main. Premier étage, vue sur cour : la quiétude règne, à l’abri de la rumeur urbaine.
En franchissant la porte, la lumière naturelle vous accueille sans retenue. Le salon, baigné de clarté, invite aux retrouvailles ou aux soirées posées. La cuisine américaine, fenêtre sur cour, allie praticité et espace pour créer, partager et improviser un dîner entre amis sur le pouce.
- Séjour : véritable pièce centrale, baignée de lumière
- Cuisine US : entièrement équipée avec lave-linge et lave-vaisselle
- Chambre indépendante : placards intégrés sur toute la longueur
- Salle de douche : esprit contemporain, finitions soignées
- WC indépendants : fenêtre, aération naturelle
Poursuivons la visite. Côté nuit, la chambre aspire au calme. Les rangements ne manquent pas, vos vestes et costumes trouveront leur place facilement. Salle d’eau toute récente, lignes épurées, idéal pour commencer la journée du bon pied.
Cet appartement s’ancre dans un environnement privilégié. Deux étages plus bas, piscine municipale et square attendent vos pauses sport ou vos moments de respiration au vert. Sortir chercher le pain ou rejoindre ses habitudes ? Les commerces autour multiplient les possibilités.
Vous apprécierez aussi :
- Sérénité : véritable cocon en étage intermédiaire
- Accès facile : métro et bus à moins de cinq minutes
- Cadre sûr : rues vivantes, mais atmosphère apaisée
- Rénovation récente : prestations sans déception
- Charges maîtrisées : seulement 72 € mensuels
Le montant du loyer, 1240 € charges comprises, ajoute de la cohérence à l’offre. Vous vous voyez déjà dans ce quartier dynamique avec, chaque soir, le privilège de retrouver un logement pensé pour concilier confort et praticité. Que vous soyez actif pressé ou couple exigeant, ici, chaque détail s’adresse à vos attentes. Ce genre d’opportunité ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre du 14ème arrondissement, vous trouverez ce deux-pièces meublé de 36 m². Ici, tout se fait à pied : commerces variés à portée de main, square verdoyant à moins de cinq minutes pour s’évader entre deux rendez-vous. L’atmosphère du quartier alterne douceur et animation, un équilibre rare à Paris.
L’appartement, fraîchement repensé, marie simplicité et efficacité. Cuisine semi-ouverte, moderne, où la lumière circule sans obstacle. Espace nuit avec rangements discrets, histoire de combiner vie sereine et organisation sans faille. C’est une adresse qui répond tout autant à un projet d’investissement qu’à une première acquisition sereine.
Le niveau du loyer—1240 euros, charges incluses—offre à la fois sécurité de rendement et accès à un marché parisien toujours en mouvement. Pour qui cherche à valoriser son patrimoine, ce bien coche les cases essentielles. Ici, chaque détail parle d’opportunité, de stabilité, mais aussi d’un art de vivre parisien au quotidien.
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