T2 de 78m² à CERGY dans le quartier des Touleuses Mauves avec vue et colocation à 450€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 78 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui, en option
- Vue : Sur les parcs alentours
- Prix actuel : 450 €
Visite guidée
J’ouvre avec une question simple : et si votre prochain chapitre débutait ici ?
Ce bien de 78 m² trône au sommet d’une adresse recherchée, en plein cœur du quartier des Touleuses Mauves à Cergy. Au 6ème étage, l’ascenseur vous mène vers un chez-vous revisité, où chaque détail a été repensé. Pas de murs défraîchis, tout respire la nouveauté et la qualité. Depuis le salon, la vue dégage lignes naturelles et ciel dégagé. Oubliez l’ordinaire : ici, l’horizon vous appartient.
À peine la porte franchie, place à un grand séjour baigné de lumière. Parfait pour ces soirées à refaire le monde ou simplement profiter d’un moment de calme. Côté cuisine, aucun compromis sur le confort ou la performance : four, micro-ondes, induction, réfrigérateur et lave-vaisselle sont en place. L’équipement a été pensé pour les épicuriens pressés comme pour les chefs du dimanche. Quant à la salle de bains, elle abrite un lave-linge discret, un vrai plus au quotidien.
- Deux véritables suites de 15 m² équipées de rangements, louées à 550€ charges incluses
- Deux chambres supplémentaires de 9 m², idéales pour garder votre espace privé ou aménager un bureau, à 450€ charges incluses
- Parking privatif sécurisé à disposition pour 50€ mensuels
- À deux pas des écoles majeures – ILEPS, ESSEC, IPSL – tout est pensé pour vous faciliter la vie
- Un quartier arboré, paisible, où le bruit reste à la porte
Difficile de trouver plus efficace pour poser ses valises quand on vise l’excellence. Entre étudiants exigeants et jeunes professionnels en quête d’un logement fiable, cette adresse coche toutes les cases. Grâce à 123 Loger, vous gagnez du temps : faites savoir qui vous êtes, les propriétaires vous sélectionnent en toute transparence. Ici, pas de hasard, c’est votre personnalité qui prime.
Visualisez chaque matin, fenêtre ouverte sur la verdure, le calme qui s’installe avant que la journée démarre. Le mariage du confort immédiat et d’un emplacement stratégique. Ici, les opportunités se font rares. Saisissez cette chance de vivre dans un espace qui valorise chaque instant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un atout solide, ancré dans un quartier dynamique ? Au cœur des Touleuses Mauves, cet appartement de 78 m² se dresse à quelques pas de pôles d’excellence comme l’ESSEC ou CY Tech. Concrètement, l’adresse attire étudiants ambitieux et jeunes actifs, qui savent ce qu’ils veulent. J’évoque souvent ce type d’emplacement avec mes clients souhaitant booster leur rendement locatif ou loger leurs enfants pendant leurs études.
La rénovation récente change tout : l’ambiance est contemporaine, la cuisine s’équipe comme une vraie pièce à vivre. Au sixième étage, le regard plonge au loin, là où la ville s’ouvre sur de généreux espaces verts. Cette hauteur, ce n’est pas anodin : la lumière baigne naturellement les pièces, matin et soir. Impossible de rater les couchers de soleil.
L’aspect rendement n’est pas en reste. Les chambres se louent dès 450€ charges incluses, ce qui fait toute la différence pour une colocation de qualité là où la demande locative ne faiblit jamais. Un bien de ce calibre, c’est autant de sécurité patrimoniale que de tranquillité d’esprit au fil des mois.
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