T2 50m² avec balcon filant à louer à Paris 16 pour 2000€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 10
- Surface habitable totale : 50 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Projetez-vous un instant, au calme, dans un écrin discret à Paris 16, à quelques enjambées de la place Rodin. Ici, un appartement de 50m² s’impose comme un véritable pied-à-terre, posé dans un repère emblématique. Troisième étage, ascenseur, cachet de l’ancien : cet espace baigné de lumière promet un quotidien tourné vers l’essentiel.
Dès l’entrée, l’atmosphère séduit. Le séjour généreux répond à toutes les attentes : réception entre amis ou soirées paisibles, c’est un espace modulable selon vos envies. Le balcon filant vient adoucir le réveil autour d’un espresso, ou invite à la pause vespérale, loin de la frénésie urbaine.
La conception de l’appartement ne laisse aucun centimètre au hasard. Aucune perte d’espace, chaque recoin compte.
- Chambre douillette : refuge pensé pour la sérénité
- Cuisine isolée : terrain de jeu pour les passionnés de saveurs
- Salle de douche contemporaine : alliée du rythme quotidien
- Parking dédié : avantage rare dans ce secteur
- Cave privative : atout pour simplifier le rangement
- Présence permanente du gardien : gardiennage, tranquillité garantie
- Espace vert partagé : bouffée d’air au cœur de la capitale
- Ligne 9 à portée : liberté de mouvement sans compromis
La chambre, véritable cocon silencieux, isole du tumulte. Parfaite pour les nuits paisibles ou le télétravail concentré. La cuisine, conçue pour libérer la créativité, donne envie de mijoter ou d’improviser un repas. Quant à la salle d’eau, moderne et parfaitement pensée, elle facilite l’organisation jour après jour.
L’extérieur réserve aussi des surprises. Au détour du jardin collectif, un écrin végétal invite à la déconnexion, sans quitter la ville. Le quartier, dense en commerces, adresses confidentielles et accès vers toutes les destinations parisiennes, simplifie la vie de tous les jours. Pour un déjeuner improvisé ou rejoindre une réunion, tout est à portée immédiate.
Cet appartement du seizième arrondissement incarne un mode de vie exigeant : agencement réfléchi, touches modernes, emplacement d’exception. Une opportunité peu fréquente sur le marché, à saisir sans tergiverser.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installez-vous dans le très recherché 16ème arrondissement, à quelques enjambées de la place Rodin. Ici, tout semble à portée de main. Transports, commerces, adresses confidentielles : vous oubliez la contrainte du temps perdu en déplacements. À Paris, ce type d’adresse, c’est une perle, pas moins.
L’appartement occupe un étage élevé, gage de vues dégagées et de lumière naturelle à toute heure. Les 51 m² révèlent une disposition ingénieuse, aucune place ne se perd. Imaginez-vous profiter du balcon filant pour un café matinal, ou un verre en toute discrétion à la tombée du jour. L’ambiance est idéale aussi bien pour y vivre que pour séduire un locataire exigeant.
Pour parfaire le tableau : une cave pour optimiser votre organisation et un emplacement de stationnement, atout décisif dans le quartier. Un bien pensé pour ceux qui recherchent simplicité et sérénité au quotidien. Là où d’autres cherchent encore, vous tenez déjà un investissement patrimonial solide et rare sur le marché parisien.
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