Appartement T1 de 35 m² à louer à Paris 15 avec balcon idéal jeune actif 1300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 7
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à Paris sans compromis sur le confort ? Cet appartement de 35m² à louer à Paris 15 s’impose comme une évidence pour qui veut conjuguer intimité et énergie urbaine. Depuis le deuxième étage d’une résidence discrète, à l’abri de l’agitation, vous entrez dans un lieu repensé de fond en comble. Un appartement moderne, respectueux du caractère parisien, une rareté aujourd’hui. Je vais vous décrire ce que vous pouvez y vivre, concrètement, chaque jour.
L’entrée donne tout de suite le ton : clarté, espace bien utilisé, simplicité. Rien d’ostentatoire, mais une vraie élégance fonctionnelle. Vous avancez vers une pièce principale où tout semble à sa place, pensée pour le confort d’une personne, avec un souci d’ergonomie que l’on croise chez peu de bailleurs. Après une journée dense, s’installer là, entre la lumière du soir et les rangements ingénieux, devient un vrai plaisir. Ici, le quotidien ne se subit pas, il se savoure.
- Entrée structurée : logique et accueillante
- Salle d’eau généreuse : douche à l’italienne, espace et fraîcheur
- Cuisine distincte : induction haut de gamme
- Mobilier pensé : canapé convertible neuf, couchage au top
- Balcon paisible : vue sur impasse privée, instant de répit garanti
La cuisine séparée vous laisse orchestrer vos repas sans empiéter sur votre espace de vie. Inutile de jongler avec la vaisselle sous les yeux : ici, chaque espace a sa vocation. Le balcon, c’est la cerise sur le gâteau. Imaginez un café au petit matin à l’abri des regards ou une pause lecture quand la ville s’endort. Côté sécurité, ascenseur récent et présence d’un gardien, pour une quiétude rarement égalée, même dans ce quartier privilégié.
Un détail qui change tout : l’appartement est niché au bout d’une impasse, bien loin des nuisances routières, mais à portée immédiate des commerces essentiels et des commodités du quartier. Ce n’est pas qu’un logement, c’est un mode de vie. Des travaux d’amélioration énergétique sont déjà prévus. Pas besoin de se projeter dans des années de travaux, ici, tout converge vers une efficacité thermique et un bien-être adaptés à notre époque.
Pour faire court, ce 35m² coche toutes les cases pour celles et ceux qui veulent un refuge de caractère dans Paris 15. Actifs exigeants, retraités hédonistes ou passionnés d’art de vivre, tous y trouveront leur compte. À votre tour, venez découvrir comment cet appartement peut transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rare opportunité : ce studio entièrement réinventé de 35 m² à Paris 15 fait la part belle au calme absolu. Niché au fond d’une voie privée, vous échappez à l’agitation urbaine sans rien sacrifier aux facilités du quotidien. À deux pas, l’essentiel est à portée de main : commerces de quartier, services, artisans. Un atout précieux pour qui apprécie la simplicité alliée à la praticité.
Imaginez-vous dans une vaste pièce principale, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon accueillant. C’est l’endroit rêvé pour siroter un café ou finir la journée à l’air libre. Ce studio répond parfaitement aux attentes d’un professionnel en mobilité comme d’un investisseur sage, ou même d’un retraité privilégiant le confort sans contraintes.
Avec son loyer mesuré à 1300€, ce bien dévoile un rendement locatif prometteur. Paris 15 change vite, et les opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché. Un exemple de placement sûr, dans un secteur qui conjugue stabilité et potentiel de plus-value.
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