Maison 179 m² à Vigneux sur Seine avec 5 chambres et 2 terrasses à 550 000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 550000€
- Surface habitable : 179 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface terrain : 490 m²
- Capacité parking : 4 véhicules
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison exceptionnelle de 179m² située à Vigneux-sur-Seine, un véritable coup de cœur qui va transformer votre quotidien. Nichez-vous dans un cadre paisible, à quelques pas de la forêt de Sénart, des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant de la quiétude d’une rue calme.
Cette maison se distingue par ses prestations modernes et son ambiance accueillante:
- Vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et traversante
- Cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée
- Suite parentale généreuse de 40 m² avec salle d'eau
- Sous-sol total aménageable, offrant 100 m² d'espace supplémentaire
- Deux terrasses ensoleillées pour profiter des extérieurs
En poussant la porte, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur une cuisine dinatoire, idéale pour les repas en famille. Aménagée et équipée, elle donne accès directement à une terrasse, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés. En continuant dans cette maison, vous découvrirez la pièce de vie, un espace exceptionnel de 47 m² où lumière et volumes se rencontrent, créant une atmosphère chaleureuse. Ce lieu de vie agréable est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux.
À l'étage, un pallier vous conduit vers quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale impressionnante de 40 m² avec sa salle d'eau privative, véritable havre de paix. La salle de bains commune offre également du confort et de la praticité. À l'extérieur, le jardin de 490 m², agrémenté de deux terrasses, est un véritable espace de détente. Enfin, ce bien unique possède un sous-sol total de 100 m², prêt à être aménagé selon vos envies, donnant une dimension supplémentaire à votre projet de vie.
Cette maison à Vigneux-sur-Seine est un choix idéal pour les familles cherchant à conjuguer confort moderne et vie calme. Avec ses multiples espaces, elle offre une flexibilité inégalée, incluant un accès facile aux commodités locales, tout en préservant la tranquillité d'un quartier résidentiel. Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie de qualité, où chaque membre de la famille saura trouver sa place.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de VIGNEUX SUR SEINE bénéficie d'une situation géographique privilégiée, localisée sur les rives de la Seine dans l'Essonne. Proche de Paris, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et facilité d'accès aux grandes métropoles. Les habitants peuvent profiter d'un environnement verdoyant, dont de nombreux espaces naturels contribuent à la qualité de vie.
Cette ville est dotée de commodités variées, incluant des commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports efficaces. Les lignes de RER et de bus permettent aux résidents de se déplacer facilement, rendant l’ensemble des services accessibles. Les centres commerciaux à proximité garantissent une vie quotidienne pratique et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette cité se distingue par ses nombreux parcs et espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les familles trouveront également des équipements sportifs et des activités culturelles enrichissantes, contribuant ainsi à une ambiance conviviale et accueillante. Les événements locaux renforcent ce sentiment de communauté.
Le marché immobilier à VIGNEUX SUR SEINE se caractérise par une forte demande locative, attirant ainsi de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient, offrant tant des maisons individuelles que des appartements modernes, adaptés à différents budgets et styles de vie. La ville connaît une hausse continue des prix, ce qui témoigne de son attractivité croissante.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à VIGNEUX SUR SEINE, cette localité représente une option intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les familles ou les retraites. Avec ses infrastructures de qualité et son ambiance familiale, elle attire des acheteurs sensibles à l'équilibre entre ville et nature. Ce lieu, en évolution constante, offre un cadre plaisant pour y faire sa résidence principale.
Les investissements dans cette destination sont également prometteurs, avec des projets de développement prévus sur le long terme. La ville attire par son potentiel de valorisation, la proximité de la capitale rendant ce marché immobilier particulièrement dynamique. Les programmes neufs se multiplient, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes actifs est idéal pour investir, affirmant sa position comme une alternative viable aux prix de l'immobilier parisien. Les futurs habitants bénéficient d'un cadre calme et d'une solidarité entre voisins, favorisant un attrait indéniable pour la vie en communauté.
En conclusion, la commune offre une multitude d'avantages tant pour vivre que pour investir. Grâce à son environnement agréable et à ses infrastructures variées, il est évident que VIGNEUX SUR SEINE est une destination à considérer sérieusement pour tout projet immobilier. Que ce soit pour acheter ou louer, cet endroit noble se révèle être un excellent choix.
Si vous envisagez d'investir à VIGNEUX SUR SEINE, sachez que votre décision sera sans contestation l'un des choix les plus judicieux pour l'avenir. Son attractivité croissante et son ambiance familiale en font un lieu de vie inégalé dans l'Essonne.
L’avis de l’agent
Ce pavillon rénové de 179 m² offre un cadre exceptionnel avec sa localisation paisible à proximité de la forêt de Sénart, des commerces et des écoles. Bénéficiant d'une chambre parentale spacieuse et de plusieurs terrasses lumineuses, il est idéal pour une vie familiale harmonieuse. Avec un sous-sol totalement aménageable de 100 m², ce bien propose également un potentiel locatif intéressant, parfait pour un investissement durable.
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