Location appartement 31 m² Paris 17 avec balcon idéal célibataire 1190 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 31 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 14
- Balcon : 5 m²
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque mètre carré compte vraiment ? Poussez la porte de ce 31 m² niché au cœur des Épinettes-Bessières, dans le 17e arrondissement parisien. Ici, on ne parle pas d'un simple logement : on parle d'un pied-à-terre pensé pour celles et ceux qui privilégient la tranquillité sans sacrifier le dynamisme de la ville. Un célibataire actif, par exemple, y trouvera un havre de paix, loin du tumulte, mais à deux pas de tout.
Vous aimez quand chaque chose a sa place ? Dès l’entrée, impossible de passer à côté de la vaste zone de rangement camouflée derrière des placards intégrés. Pratique. La pièce à vivre, elle, profite de deux fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. L’ambiance qui s’en dégage : chaleureuse et propice à la détente, que ce soit pour un moment de lecture silencieuse ou un apéritif improvisé.
- Un balcon de 5 m² : idéal pour savourer le premier café du matin à l’air libre ou pour lire à la belle étoile
- Cuisine 100 % opérationnelle, équipée de plaques de cuisson et d’un lave-linge : tout ce qu’il faut pour une vraie autonomie au quotidien
- Vous êtes au 7e étage, sans le moindre effort, grâce à l’ascenseur. Plus besoin de surveiller ses pas en rentrant tard le soir
- Le métro ? 200 petits mètres à parcourir pour rejoindre Pont Cardinet (lignes M14 et M13). Voilà ce qu’on appelle un emplacement malin
- Le quotidien simplifié : supermarché Naturalia à portée de main, boulangeries, commerces et cafés dans la rue
Question salle d’eau : ici rien n’a été laissé au hasard. Fonctionnelle, confortable, propice à la décompression après une longue journée. Fermez la porte, oubliez la ville un instant.
Pour la logistique, impossible de faire mieux. Plusieurs adresses incontournables à proximité, comme l’Institut Vatel ou Sorbonne Université. Le quartier est bariolé de brasseries, d’épiceries ou de petits marchés. Que vous soyez un jeune cadre, un professionnel en mouvement ou simplement en quête d’un joli coin pour poser vos valises, l’adresse coche toutes les cases. Et ce, pour un loyer de 1190 €. Il s’agit clairement d’une occasion rare dans cette partie du 17e. Les transports sont une formalité. L’accès aux axes stratégiques de la ville est fluide.
Ce bien représente une opportunité pour celles et ceux qui veulent conjuguer l'art de vivre parisien, le confort au quotidien et les commodités accessibles en quelques pas. N’attendez pas que cette rareté file sous votre nez. Parfois, le plus sage, c’est de choisir un endroit pensé pour vous faciliter la vie, et c’est exactement ce que propose cet appartement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce logement contemporain de 31 m², perché au 7e étage avec ascenseur. Quand on franchit la porte, la clarté saisit d’emblée : deux orientations, une transparence rare, un sentiment d’espace vrai. Impossible de manquer le balcon de 5 m², parfait pour savourer un lever de soleil ou simplement prendre l’air, loin, au-dessus de l’agitation.
L’adresse ? À deux pas du quartier des Epinettes-Bessières, un coin qui pulse, plein de vie. Ici, la station de métro Pont Cardinet facilite la circulation : un saut dans la rame, et Paris tout entier reste à portée de main. Inutile de courir après le temps.
La vie quotidienne y devient simple. Supermarchés, petites tables gourmandes, services : tout vous attends au pied de l’immeuble. Pour un actif exigeant — cadre, entrepreneur, médecin en déplacement — voilà un pied-à-terre idéal. Installer ses valises, poser son laptop, respirer Paris depuis son balcon. C’est une ouverture concrète pour bâtir ou compléter un patrimoine dans la capitale, sans compromis.
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